澳洲房价加速下跌 布里斯本也出现疲软

澳洲地产

据每日电讯报报导,随著墨尔本和悉尼房价的下跌扩散至布里斯本、堪培拉和霍巴特,房价下跌的幅度翻倍。在截至今年6月的3个月内,超42%的住宅价格有所下跌。相比之下,在截至今年3月的3个月内,24%的住宅价格有所下跌。

去年表现最强劲的市场之一的布里斯本市场,也出现了疲软的迹象。在180个城区中有10个城区的房价有所下跌,且主要集中在高端市场。

目前,澳洲三大住宅市场的价格都在下跌。与以往的下跌不同,当前房价的下跌是由独立屋引领的,而非公寓——在上一个增长周期,独立屋价格的增速是公寓的两倍。

今年迄今为止,悉尼房价下跌了3.5%,墨尔本房价下跌了2.4%。

CoreLogic的Kaytlin Ezza透露:“房价下跌的迹象在加息之前就已经非常明显,但现在变得更加明显。一般说来,高端市场的价格比可负担性较高的市场更加多变。”

墨尔本市场是全澳中表现最令人担忧的,在截至今年6月的3个月内,80%的独立屋和60%的公寓价格下跌。

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