近期很多移民签证的申请都收紧了，但唯一对于商业及投资移民纲开一面，对于整体难度没有太多的调整，要求只是高一点点吧了！而近期，很多取得商业移民的申请者找到笔者，大部份申请人是在海外已经拿到188A签证，想要申请永居。有些人已经开始了在澳洲的生意，但是可惜从他们给笔者提供的材料来看，是远远无法满足移民局对商业永居签证的要求的，就是递交上去，也会被要求提供充足所需的材料。假如无法提供，最终可能签证会被拒绝。然而这些文件是无法在短时间内收集起来的，所以从展开其生意时，就要开始著手准备所有的资料，按照移民局的要求尽量做到面面俱到。经过笔者和这些客户的交流，他们明白案件的重要，就暂时没有递交申请，从而准备更多的材料，保证递交申请时做到100%成功！

在这些188A签证持有者身上有一些共同点，就是认为部份只要有生意进行，坚持两年就可以递交了，但很多人误解了，其实移民局更看重的是您的经商经验和管理能力，不是仅仅让你在澳洲进行投资。笔者还是来谈谈几个亲身经历的案例，更能形象地让读者了解。

S女士在拿到188A签证后就到了澳洲，在考察了澳洲的市场后，一向谨慎的S女士没有急于投资生意，特别在市场不是很景气的阶段就更加不敢鲁莽冒险，直到她的朋友向她建议了一个连锁店生意，因为这个丰厚的条件几乎让她免于任何风险，当时连锁店的老板承诺S女士只要投资30万澳元，两年后就可以拿回所有的成本并且还可以分成，就这样S女士投资了这个连锁店。两年以来，S女士的连锁店经营的还不错，她就开始准备永居的申请，在材料收集得差不多的时候刚刚看到了笔者连篇的刊登文章，就慕名找到笔者寻求意见，当笔者看完她的材料后，明白其申请一定会被移民部拒绝，于是向她详细解释了澳洲移民法对经营生意的要求并提出笔者的建议。由于S女士在大部份的时间都依赖于连锁店老板的管理，自己仅仅就是投资而已，没有具体的操作，而偶尔的管理都没有任何的证据可以证明，这就相当于她只是个股东而不是一个真正的管理者，而这恰恰是移民局最看重的部份。经过解释，S女士决定暂时不递交，而是保留部份文件，并开始另一家生意，继续保持这个公司的经营，就在这时，S女士的朋友也是188A签证的持有者，已经递交了888永居申请，刚考被移民局要求补充材料，内容正是笔者所说的那些证明，S女士感到很幸运，没有递交申请，不然就无法应对移民局的要求了！

另一个客户也是188A签证的持有者，W先生，在澳洲的投资也是小心谨慎！经过一年多的考察，后经生意买卖中介推荐买入一家西人餐厅，刚经营时薄有微利。但一两个月后，才明白不熟不做的道理，生意转手后营利一落千丈。每月由盈转亏，平均每月亏损一万元，但为了申请永居，硬著头皮继续经营两年，前后投进生意总合共超过六十多万澳元，当准备申请永居888时才找移民中介帮忙递交。但是等了十多个月后才收到移民部寄来的补充材料通知信，查看内容才发觉自身无法补充信中的文件，向自聘的移民代理抱怨，为何递交申请前不预先提醒，好作准备才递交申请！当进退两难时，竟听从代理的意见提供假文件，最终签证被拒，生意却因为一直亏损无人愿意承接，直到最后无奈地把生意免费送交别人，才能脱身（因为租约还有两年多），W先生一家最后选择回国。

以上两个是很典型的商业移民例子，S女仕及W先生假如从开展生意的时候便找到一个专业代理跟进，他俩的故事便会改写，因为一个经验丰富的好代理会为顾客运筹帷幄，取得最佳结果。各位读者，假如您的888申请已经被拒绝，不要放弃，笔者有可能通过其它方案为您争取澳洲永居，请联系笔者约见。现在我们可以向顾客推荐一些可以符合888商业移民签证要求的生意，例如超市、工程、进出口生意、零售、地产等等，如想进一步谘询请致电约见。

以上专栏是由澳洲移民法律谘询Stanley CHAN提供     

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