据澳洲人报报导,外国投资审查委员会的新数据显示,Covid-19疫情出现迅速抑制了外国买家对澳洲住宅物业的胃口。在2019-20财政年度,海外投资者在澳洲的购房支出下降了15亿澳元,投资总额跌至60亿澳元。
数据显示,与前一财政年度相比,2019-20财政年度的住宅物业交易总量减少了20%,达到7425笔。
在过去四年里,外国集团购买的房产数量一直在稳步下降。中国房地产门户网站居外(Juwai IQI)的联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho说,他预计随着生活开始恢复正常,海外投资的购买水平将在2022年的下半年趋于稳定并适度增加。
Ho说:”外国人买入的澳洲房产比他们出售的多四倍。这些人不是炒房的投机性买家。在许多情况下,他们购买房产是为了传给下一代。”
此外,外国学生正在返回,国际旅行重新开始,入境移民重新启动。今年年底前交易量将进一步上升。
根据2019-20年的统计数据,维州被证明是最受外国购房者欢迎的地方,该州的交易量为3215笔。其次是新州(1950)和昆州(1416)。
新建的独立屋和单元房是最受欢迎的,占交易量的67.8%;空地占交易量的17.8%;旧房占交易量的14.4%。
大多数买家(79%)购买的房产价值低于100万澳元。新州100万元以上的房产交易数量最大,反映了悉尼市场的情况。
在同一时期,外国人拥有的1957套房屋被售出,价值15亿澳元。
责任编辑:张茹