据彭博新闻社报导，香港超级豪宅楼盘波老道21号(21 Borrett Road)的一套五卧公寓，有望以4亿5940万港元（折合7890万澳元）的价格售出，每平方呎单价为13万6000港元，创下亚洲房屋最新单价纪录。

但交易文件也称，这一价格属于临时买卖合约，可能发生改变。

据报道，波老道21号坐落于富豪云集的香港半山区(Mid-Levels)，由三幢塔式住宅楼组成，其中一期单元已于近日开盘。开发商原本定于2019年销售，但因香港“反送中”运动而推迟。

网上资料显示，这套五卧公寓包含3378平方呎的居住空间，附带观景露台、设有泳池的屋顶平台，并搭配三个停车位。买家的真实身份没有公开，开发商为李嘉诚的长江实业集团有限公司。

此前香港豪宅每平方呎最高单价纪录保持者，是香港封闭式社区聂歌信山道(Mount Nicholson)2017年开盘的一组公寓。这组公寓的单价为每平方呎13万2000港元。

自2019年以来，香港“反送中”运动导致当地豪宅价格持续走低，但香港仍然是全球最昂贵的房地产市场。目前，香港住房的每平方呎均价仍高达6000澳元。

自去年新国安法推出以来，香港居民大量外迁。地产公司第一太平戴维斯预测，2021年香港的高端住宅价格预计将下跌5.9%。