出租房屋的人有理由认为出租房是安全的。但是有可能发生意外，如果你能证明你的受伤是由别人的过错造成的，你可能有权得到赔偿。

Adviceline Injury Lawyers律师事务所的律师Linda Hanley解释说，在这种情况下，你寻求的索赔类型是公众责任险索赔。

“在公众责任险索赔中，对你的安全负责的人有责任对你的伤害进行赔偿。”

为了避免这种个人风险，一些房东购买了房东保险。租户可以购买财物险，也包括公共责任索赔险。

Linda说，有危险或结构问题的房屋可能会造成严重的伤害，但是仅证明你受伤了是不够的。

“要求相关赔偿，你必须证明你所在的房屋不安全，这导致了你所受的伤害，而且遭受的伤害是由于没有按照应有的标准对房屋进行维护造成的。

谁可以索赔？

房客可能会因在租赁房屋里遭受的伤害而向其房东索赔。

Linda说:“受伤的房客需要证明他们受伤是因为房屋有不安全之处，房东知道或者应该知道，但却没有采取任何措施来修复它。”。

“如果先前曾报告有房屋缺陷，房客向房东索赔会更容易。”

相反，Linda指出，也可以对房客提出索赔。如果一个人去拜访房客，却在潮湿的地板上滑倒——那可能是房客的错，而不是房东的错。

如果你受伤了，而且不只是意外，请联系我们的华人律师Linda Hanley，电话号码(03) 9321 9894，以免费评估您是否可以提出索赔(无需承诺)。