Realestate报导，维州拥有全澳最自信的年轻买家，65%的年轻人预计他们将在未来五年内购置房产，但同时也希望能得到父母的帮助。

调查报告一

据调查公司McCrindle Research的最新调查显示，处在18至40岁年龄段的悉尼人当中，有57%的人对这段时间的房市有信心，而昆士兰人的这一比例不到45%。

尽管维州年轻人比澳其他地区的人们更有信心，但近五分之一（19%）的维州人要么渴望得到父母的资助，要么就已经向父母寻求了帮助；新州有14%的年轻人希望从父母那得到资助，而昆州的这一比例只有10%。

这项由跨国建筑企业Lendlease委托进行的调查涵盖了1000多名澳大利亚人，其中来自维州的有262人。

调查发现，在全澳范围内，80%的18至40岁的澳大利亚人仍然梦想着拥有自己的房子，其中49%的人认为他们将在2025年购买人生的第一套房。

Lendlease的维州开发主管汤姆•特瓦斯基斯 (Tom Trevaskis) 表示，维州的信心来自于墨尔本房地产市场从低迷中复苏的速度。 “考虑到墨尔本的房价增长前景和拍卖清盘率的不断上升，整个维州的市场都呈现出积极乐观情绪，” 特瓦斯基斯指出，“价格增长势头强劲，随后是一段平稳时期，鉴于2017年的物业相对昂贵，维州人认为当前时机不容错过。”

调查报告二

但网上银行ME Bank的一份单独的报告中显示，67%的维州人认为，2020年的房价将上涨，这暗示着购房需求似乎没有得到满足。ME Bank的季度房地产市场信心报告指出，该州有54%的潜在购房者称，市面上可供出售的房屋选择性足够大。这一报告的受访者有1000名，其中230名来自于维州。

ME总经理安德鲁（Andrew Bartolo）表示，房价上涨可能会让首次置业者担心自己会错失良机。 “从首次购房者提供的信息来看，最近房地产市场价格的复苏可能促使他们随时缴首付，在他们的眼中，似乎有种‘机不可失’的感觉。”

然而，特瓦斯基斯表明，澳洲市场不会被恐惧支配，并解释大多数投资客只是想利用充分抓住机遇，但实际负担能力没有那么高。

年轻买家青睐哪儿？

Realestate网站报导，维州大多精明的买家已注意到，墨尔本的房价在2018年和2019年初均有不同程度的下跌。

维州房产协会的数据显示，墨尔本的房价中值最近创下85万澳元的新高，但仍有些人未能趁此机会入市。特瓦斯基斯表示，“鉴于现在市面上房源的供应量还跟得上，所以无论是房屋，还是土地，它们的价格在短期内可能均保持不变。”

特瓦斯基斯预计，在一段时间内，40万澳元的房屋贷款计划仍会存在，并补充称，自政府今年稍早推出首次住房计划以来，大型的建筑商们已注意到询价量有所上升。他认为，墨尔本西部的 Melton市和西南部的Wyndham市以及墨尔本北部的Epping 可能会吸引一大批年轻买家的青睐，尤其是高速公路和铁路等基础设施完备的郊区。

责任编辑：欣欣