Domain网站报道，根据最新数据显示，墨尔本一些城区的出租房十分抢手，百如Balaclava和Elwood，平均挂牌19.6天就可以出租出去，是墨尔本出租房周转最快的两个城区。
截至4月底，今年这些城区的出租房周转期平均为20-20.2天，Balaclava和Elwood是墨尔本出租房周转最快的两个城区，其次是Preston、Craigieburn、Collingwood和Ringwood。 即使相比出租房在市场上停留时间最长的城区是Brighton East，平均为34.6天，也只相差15天。
Domain分析师Eliza Owen说，19.6天的数字在全澳来说也是最短的，这不常见。截至2019年，墨尔本有7个城区的住房可以在20天或更短时间内被租出去，约有45％的房屋可以在25天内就被出租出去。”
Owen表示，Balaclava和Elwood之所以受欢迎，是因为这两个城区靠近St Kilda，深受年轻人的欢迎。St Kilda区的出租房周转期平均为21.1天，“这些地区非常受年轻人的欢迎，他们往往处于租房阶段。还有大学生和城市游客。”
McGrath房地产中介公司St Kilda区负责人Michael Townsend说，自今年1月以来，Balaclava的出租房市场就一直很火爆，但仍然不如2015年的水平。
在Craigieburn、Ringwood和Westmeadows这样房价相对较低的城区，出租房周转期也比较短。
Ringwood的出租房挂牌时间从2017年的30天缩短到去年的22.2天和今年的20.2天。
Ray White房地产中介公司 Ringwood负责人Chris Watson表示，Ringwood近年来基础设施有了很大改善，例如火车站的翻新、Eastland购物中心的修建等，这些对租户都有很大的吸引力。
墨尔本市场出租房市场停留时间最短城区
| 城区 | 出租房市场停留时间（天） |
| Balaclava | 19.62 |
| Elwood | 19.686 |
| Preston | 20.046 |
| Craigieburn | 20.108 |
| Collingwood | 20.219 |
| Ringwood | 20.239 |
| Westmeadows | 20.303 |
| Abbotsford | 20.753 |
| Glen Huntly | 20.775 |
| Coburg | 20.813 |
墨尔本市场出租房市场停留时间最长城区
| 城区 | 出租房市场停留时间（天） |
| Brighton East | 34.6 |
| Safety Beach | 33.2 |
| Rye | 31.9 |
| Albion | 31.8 |
| Mont Albert | 31.8 |
| Moorabbin | 31.8 |
| Patterson Lakes | 31.6 |
| Canterbury | 31.4 |
| Mont Albert North | 31.3 |
| Donvale | 31.3 |
作者：秦风
图片：网络
