据realestate.com.au报道，房地产业内人士认为目前墨尔本的房价仍在下跌，家庭如果抓住这一机会购买大房子，可以节省数十万澳元。

Advantage Property Consulting房地产中介公司的主管Frank Valentic表示，在过去18个月里，墨尔本独立住宅的房价中位数已下跌了约10-15 ％，这是一个升级房产的好机会，买家可能会省下25万到30万澳元。

Nelson Alexander房地产中介公司Northcote区代理人Tom Alexiadis表示，随着房地产市场下滑，人们正在投资购买面积较大的房产，以前不愿意在内北区买房的买家，现在都想在这里买房。

像Thornbury和Fairfield这样的城区越来越受欢迎，这里有很棒的学校、咖啡馆、餐馆，交通也很方便。

Valentic表示，东南地区目前对买家特别具有吸引力。他说：“好的学校往往是人们买房时首先考虑的事，而湾区有很多好学校。大多数房产升级者都在寻找优质城区，和非常成熟的内城区房产，他们通常不会到远郊城区买房。”

ING公司最近的一份报告显示，为了缓解升级房产带来的压力，51％的澳洲业主正在考虑跨州买房；超过20％正在升级房产的家庭，或未来的房产升级者已经搬至或正考虑搬到墨尔本。

比起悉尼，在墨尔本只要花150万至200万澳元，就有可能买到一栋位于内城区带后院的独立住宅。

编译:Christine