据Domain网站报道，一些开发商没有为安装建筑基础设施付费，如燃气、电力、水、雨水过滤、供暖、空调和互联网，而是通过高昂的服务合同将成本转嫁给业主。

大多数州的楼层法律禁止开发商签署合同，不能替公寓业主承诺他们尚未同意的交易。然而，一些开发商会在新公寓楼的第一次年度业主大会上，让新的公寓购买者承担嵌入式基础设施的巨额长期支出，而这些费用通常应该是免费。

Bannerman Lawyers律师事务所的楼层法律师David Bannerman说： “这是一种将安装成本从开发商转移到新业主身上的方式，方法是向他们收取服务费用，而业主在这个过程中受到了欺骗。 ”

一些业主发现，自己在一份为期99年的合约上签了名，每年支付6000澳元用于雨水排放系统的维护。但这项支出每年可能仅为2000澳元，但他们每年额外支付4000澳元用于建造该系统的费用。

代表开发商的澳洲城市工作小组（Urban Taskforce Australia）首席执行官Chris Johnson表示，这种做法令人担忧，因为购房者不知道发生什么。随着新公寓市场疲软，开发商的利润率受到挤压，这种情况在悉尼越来越频繁，毫无戒心的买家最终损失惨重。

面对这一新情况，许多物业经理也在挣扎。这些服务的零售商告诉开发商，只要业主同意支付昂贵的服务费，他们将免费安装基础设施。开发商雇用参加新业主第一次年度大会的物业经理，不能代表业主发言或警告他们不要签署任何合同。

编译:Christine