澳新网报道，墨尔本房价下滑使得原本已经济拮据的家庭面临更大压力，Moody’s Investor Services的澳洲抵押贷款拖欠地图（Australian Mortgage Delinquency Map）显示，维州拖欠房贷的人数已创下两年来新高，且这种情况有可能变得更糟。

此次研究调查了505,000笔贷款，总价值达1200亿澳元。调查显示维州拖欠贷款比例最高的邮区是Mulgrave，每100位业主中就有约3位业主拖欠至少一个月贷款，比例达到3.5%，在全澳排名第15位。据CoreLogic的数据显示，Mulgrave的中位房价在过去一年下滑5万至85万澳元，降幅5.6%。

尽管维州拖欠贷款人数增多，平均有1.39%的业主拖欠至少一个月贷款，但该比例仍比全澳平均水平1.58%低。

Moody’s Investor Services公司副总裁兼高级分析师Alena Chen表示，房市疲软使得那些拖欠贷款的业主面临比过去几年更大的压力。拖欠贷款比例高的邮区表明当地业主承受高于平均数的投资或只付利息利率。

此外，业主因无法偿还贷款而成功出售房产不再像以前那样容易，Chen认为，“虽然目前经济发展情况良好，但未来12个月拖欠房贷的人数会增多。”

维州拖欠贷款比例最高十大邮区：

作者：秦风

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