太阳先驱报报道，据悉，位于墨尔本以东70公里的Don Valley成为维州买家最难买入的市场，这里每年仅有少量房产出售。

据Victorian Valuer-Genera的最新数据，在截止去年9月30日的一年中，Don Valley仅有3套房产易手。紧随其后的是大洋路的Wye River，每年平均仅有8套房产出售。此外，East Gippsland的Cann River、新州边界的Gunbower有9套房产交易。维州的Noojee与Jolimont、新州Lismore则有10套房产交易。

房产行业专业人士Ashleigh Hall表示，Don Valley不是一个地产交易频繁的地区。一旦人们住在这里，便没有理由离开。这里是Dandenong Ranges山脉山脚下一个美丽的地方，和Yarra 河交汇。Don Valley房价可负担，以及较大的地块吸引了来自墨尔本外东区的买家。

最新的人口普查数据显示，2016年Don Valley人口为576人，有224套私人住宅，大部分房产的占地面积至少达到0.2公顷。此外还有2至4公顷的小型农场和大农场。

由于房产交易量较少，无法得出精准的中位房价，但据CoreLogic的数据，近期该地区交易的房产价格在44.1万澳元至83.5万澳元之间。许多业主持有的时间都超过20年。

此外，CoreLogic的数据还显示，Clarinda业主持有房产的时间在维州最初，平均为23.6年。Balnarring Beach、Vermont South、Keilor Park、Boort、Avondale Heights和Nelson的业主持有房产的时间也超过20年。

作者：秦风

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