对经济担忧加深 澳金融专家预计大选前降息

澳大利亚经济放缓以及有迹象显示消费者正在通过减少开支来应对房价的下跌，促使金融市场和许多权威经济师预计澳洲储备银行（RBA）会在5月联邦大选前下调利率。

AMP金融公司着名经济师奥利弗（Shane Oliver）认为，储备银行今年可能不得不降息3次；而上周五澳洲国民银行（NAB）也改变了立场，称到11月份，现金利率可能会降至1%。

4个月前，金融市场和经济师们曾预计储备银行会将利率会从历史低位的1.5%上调；但连续糟糕的国内生产总值（GDP）数据、不断下跌的房价、持续的低通胀和停滞不前的工资水平涨幅，让专家们改变了看法。

有专家预测，今年进行两次降息的可能性为80%，第三次降息的可能性为50%。目前来看，储备银行采取降息行动的时间拖得越长，被迫进行第三次降息的可能性就越大。

2月份澳大利亚住房价格继续走低，CoreLogic的国内指数下跌0.7％

根据今天公布的CoreLogic房屋价值指数结果，相对于前两个月，房地产价格下跌的步伐略微放缓。然而，八个首都中的六个以及七个“其他州”市场中有四个市场的价值在本月出现下降，住房价格继续走低。

自2017年10月价格达到峰值以来，2月份全国住宅价值下降0.7％，累计下降至-6.8％。全国住宅价值已回到2016年9月的最高水平，并在过去16个月中下降了14个月。

虽然房屋价值已经下降近一年半，但全国住宅价值仍比五年前高出18％。

从积极的方面来看，CoreLogic研究负责人Tim Lawless说：“相对于1月和12月，当全国住宅价值下降1％左右时，全国下降速度有所缓解，但2月份的结果仍然整体疲软，地理范围为负条件扩大。“

我们看到房屋市场状况在以前房屋价值以可持续的速度增长且经济状况相对健康的地区疲软，这表明信贷紧缩对买家活动产生了广泛的抑制作用。

德国商业银行：预计澳元兑美元将出现反弹

周三(3月13日)亚市盘中，澳元(0.7056, -0.0023, -0.32%)兑美元一路走低，最新交投于0.7058附近。澳元日内走弱部分是由于澳洲消费者信心疲弱，此外也受到亚洲股市低迷的影响。不过对于澳元的后市前景，德国商业银行却预计澳元将出现反弹。

德国商业银行指出，“我们预计澳元将反弹，但澳元反弹主要是因为美元下跌而非澳元强势。” 该行指出，“中国依然是最大的风险。澳洲经济和澳元的反弹将在很大程度上取决于对中国经济的哪些担忧被证明是正确的，不过，我们乐观地认为，中国经济增长不会出现明显下滑。”

澳大利亚拍卖清盘率上升，专家指出房价回升还有待观察

澳大利亚拍卖清盘率在2019年初小幅回升，避免了2018年的以来的颓势。

一直以来，拍卖清盘率是房价走势的良好领先指标。一些人猜测，随着清盘率的回升，最近的房价下跌是否可能很快放缓或停止。

J.P.摩根并不相信最终会出现这种情况，并表明价格将在2019年继续承受压力。首先，3月传统上是清仓率的季节性强劲月份。其次，即使最近有所改善，全国清盘率仍然明显低于往年，在此，最近的升值可能反映出供应商的价格预期更为切合实际，因为需求放缓，以及严格的贷款标准，市场上自住房购买者的数量可能会提升，而投资者更倾向于进一步观望。

上周，悉尼有587套房屋参与拍卖，清空率为65%；墨尔本有884套房屋拍卖，清空率为53%；堪培拉有86套房屋拍卖，清空率为38%；布里斯班78套，清空率为25%；阿德莱德64套，清空率为37%。

美中贸易谈判接近尾声 能否达成协议尚不清楚

美国贸易代表罗伯特.莱特希泽 (Robert Lighthizer) 日前在国会参议院财政委员会 (Senate Finance Committee) 的一个听证会上表示，目前美中贸易谈判正在就结构性改革和协议执行机制等一些问题上讨价还价。如果双方在一些重要贸易纠纷上不能达成令美国满意的共识，那这次贸易谈判就不可能达成任何协议。

莱特希泽表示，美中双方面正在有关知识产权等问题的结构性改革方面进行谈判，希望能达成“精准”的具体条款。而在汇率操纵问题上，谈判正接近取得协议。但他同时警告说，两国贸易中的一些重要问题依然存在，还需进一步协商。

信息来源：CoreLogic, CNFOREX, Businessinsider, Ozvoice, RAF

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