据news.com.au报导，由于墨尔本居高不下的房价，越来越多年轻买家放弃在墨尔本买房，开始到维州的次发达地区买房。虽然房价下跌使交易量大减，但在维州买房的人数还是多过于其他州。

PRD Nationwide的一份新报告显示，到2018年6月30日到9月30日，逾8600人进入了维州的房市。研究分析师Josh Mangleson表示，虽然买家数量减少，但与其他州相比，维州的买家还是多出了1500人。

首置业者开始进入墨尔本市场，同时有更多人开始到距离墨尔本两小时车程以内的次发达中心买房。

Mangleson：“很多首置业者为了进入市场已经等了很久，所以他们把这次当成一个机遇。不过也许不会有以前那么多人到墨尔本买房，因为还有很多人去Geelong或Ballarat买房。”

市场指标显示，维州的失业率为4.2%，仅次于堪培拉，家庭平均收入和新房建筑审批都有所增长。

Mangleson表示: ”现在是房价回调的过程，各项指标都比较稳定，这对维州人来说是个好消息。“

PRD Nationwide Ballarat的Robert McClure表示，Ballarat的房地产市场是30多年来最棒的时候，很多买家都想要离开墨尔本，我从没见过Ballarat的房市这么好，有更多墨尔本人来这里住。可负担性是很主要的，首置业者对40万元以下的房子都很积极。 ”

编译:Christine