yourmoney网站报道，即使房市不佳，但市场上仍然会有值得关注的城区房地产市场分析师，金融机构Destiny Financial Solutions的创始人Margaret认为，市场会有波动，但购房方面总有一些“基本规则”：

• 经济实惠
• 土地面积大
• 适合家庭居住的城区
• 高价值旁边的低价城区

Lomas还分享了5个具有潜力的城区：

维州Whittington

Whittington距离维州Geelong市中心约4公里。Lomas表示，与毗邻的East Geelong相比，这里的房价要便宜许多。East Geelong房屋中位价是65.1万澳元，而East Geelong房屋中位价仅为36万澳元，为投资者留下了充足的增长潜力。此外，Whittington去年房价涨幅为5.95%。

Lomas表示，Whittington正在向高档化城区发展，原本的州政府住房正在逐步地被自住者住房取代。

西澳Bibra Lake

虽然珀斯的房价正在下跌，但仍有一些区正在逆势而上，其中就包括Bibra Lake。该区沿湖的独立房中位房价为53.5万澳元，但远离湖边的后一条街的中位价就降到了39万澳元。

Lomas说，Bibra Lake距离海边的车程衹有大约10分钟，而且还有一条高速公路和铁路线横穿该区，距离珀斯中心商务区约为20分钟。

昆士兰Petrie

该区最吸引投资者的一点是即将开放的阳光海岸大学（USC）Moreton Bay校园。阳光海岸大学是澳洲最新成立的大学。到2036年，该项目预计将为当地带来约9.5亿澳元的经济效益，另增加6,000个就业职位。

Lome介绍，该区的独立房中位房价约为44万澳元，但2-3房公寓房平均房价仅为30万澳元，非常适合即将涌入的学生居住。

南澳Modbury

由于澳洲航天局很快将在南澳设立总部，Loma预测，阿德莱德将吸引中高收入者前往，而Modbury可能是他们关注的新兴区。该区距阿德莱德市中心约20分钟路程，目前正在加建各类基础设施。

南澳Port Adelaide

除了航天局之外，阿德莱德还将建造一个新的潜艇基地和造船厂，预计将为该地区带来额外4,000个工作职位。Port Adelaide距阿德莱德市中心路程为20分钟。尽管附近的区的平均房价超过60万澳元，但阿德雷德港的中位房价仅为35万澳元。

作者：秦风

图片：网络