据Domain报道，维州近日颁布了一项新法规，从2月1日开始，如果Airbnb短租房的租客影响到周围邻居的生活，维州业主委员会或基层社区成员可以对短租房业主起诉，要求其赔偿邻居的损失。这会让短租房业主受到最高达1100澳元的罚款，以及对生活受影响的邻居赔偿最高2000澳元。

如果在一套短租公寓或单元房里，两年内发生3次或3次以上的扰民事件，那么该住所就会被禁止短期出租。但新法规只针对公寓或单元房（unit），独立住宅（house）不包括在该规定之内。

与短租房有关的违规行为包括，噪音太大，影响周围居民的生活，对公共区域造成损害等。

短期住宿专家小组（Independent Panel on Short-Stay Accommodation）前主席Simon Libbis说，目前尚没有明确规定，什么是不合理的噪音。这需要维州民事和行政法庭至少判决两个案例，才能确立先例。

尽管认为这些法规比较严厉，但Airbnb公司对这些法规表示支持，认为是公平的。他们希望与政府合作，来贯彻这些法规，打击不良行为。

责任编辑：黎辰