Domain网站报道，澳大利亚国家审计局的数据显示，代表外国投资者的“买家代表”问题日益严重，其中许多是替外国投资者购买物业的澳大利亚老年公民。维州违法购买住宅的外国投资者比其他任何州都多。

自2015年以来，维州共发生877起外国投资违规事件，占全国总数量的55%。在排名前20多的违规邮区中，18个位于维州，占前十位的维州地区包括Glen Waverley和Box Hill。

公共账目与审计联合委员会（Joint Committee of Public Accounts and Audit）副主席Julian Hill质疑维州为何会有这么多违规事件后，投资者(以及负责物业转让的律师等“中介机构”)缺乏相关转让知识被指一个重要的问题。

财政部外国投资部门首席顾问Jessica Robinson表示:“外国买家想购买物业，然后发现他们需要提交申请才可购买，这就会被视为违规。”Robinson同时还表示，开发商、房地产中介或负责物业转让的律师没有因为违规或没有报告“不正当交易”而被罚款。希望有一个中间部门去帮助，而不是惩罚那些缺乏有关知识的人。

当局已在全澳对这类违法的行为处以1067项罚款，总额超过500万元。在过去两年，政府还迫令违规买家出售316套物业。

2015年底，澳大利亚税务局开始负责确保买家遵守外国房地产投资法。目前税务局已经对一些高额的房地产买卖展开，以及老年家庭成员购买住宅用地或住宅的案例，要求买家证明他们的资金来源。

来源：秦风

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