backyard granny
随着澳洲小型商业模式的快速发展，后院小屋正逐渐成为一种高效且灵活的选择。无论是家庭幼儿园、补习班、还是美发美甲沙龙，后院小屋都展现出巨大潜力，为小型商业和个人创业者提供了一个私密、便捷的场所。
后院小屋可以用作各种小型商业的经营场所，尤其适合那些不需要大规模设备和空间的服务型行业。例如：
• 补习班：后院小屋可轻松改造成安静、整洁的学习环境，适合一对一或小班授课的补习班/艺术课堂。
• 美发沙龙和美甲工作室：后院小屋还可以改造成简约的美发或美甲工作室，为客户提供舒适的私密空间。利用自然采光、精致的布置和独立的空间，提升客户体验。
• 家庭幼儿园：后院小屋还可作为家庭幼儿园，提供儿童看护服务，并为孩子们创造游乐的空间。
对于需要远程工作的职场人士来说，后院小屋是一个理想的家庭办公场所。将后院小屋打造成工作区，能够有效地将工作与生活分隔开来，避免家庭办公时常遇到的干扰问题。一个独立的办公空间不仅有助于提高工作效率，还能增强工作的仪式感。
• 灵活性和低成本：后院小屋可以根据需求调整内部结构，设置不同的功能区，灵活性极高。而相较于租赁商业场所的高额租金，后院小屋的建造成本更具吸引力。
• 增值效果：作为住宅的一部分，后院小屋不仅能在功能上增加实用性，还可能在房产价值上带来增值。特别是对于购房者来说，拥有额外独立空间的房屋将更具吸引力。
• 独立性和隐私性：后院小屋提供了更高的隐私性，是一个完全独立的工作和商业空间，减少了对日常家庭生活带来的干扰。
• 空间规划：根据业务类型设计合理的空间布局。例如，补习班需要配备足够的书桌和储物空间，而美发沙龙则需要水槽和电力支持。
• 照明和通风：舒适的照明和良好的通风是关键。自然光可以提高工作效率，同时带来更愉悦的客户体验。
• 隔音和安全性：良好的隔音设计可以确保工作不被外界干扰，尤其在补习和护理服务中尤为重要。同时，完善的安全设施和报警系统也能增强客户和员工的信赖。
后院小屋不仅仅是一个多余的空间，更是灵活多用的创新方案，为小型家庭商业提供了无限可能。这样一个贴心、私密且高效的工作空间，将成为越来越多人的理想选择。如果您正在考虑建一套后院小屋，墨尔本的Home Build Solutions是您的理想选择。这家公司由三度跆拳道世锦赛冠军Danny Kim创立和管理。Danny凭借20多年的建筑经验，以世界冠军的坚持、毅力和追求卓越的态度，致力于将每一座后院小屋打造成精品物业。无论您的后院小屋是用于何种商业经营，Home Build Solutions都能帮您实现。
此外，Home Build Solutions还提供厨房、卫浴及整屋翻新服务，设计和建造高端后花园以及豪宅和联排别墅项目，并能为老房子提供装饰服务以助力高价出售。公司旗下橱柜厂也欢迎同行前来定制橱柜和衣柜等木工产品。
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This post was last modified on 2024年11月13日 13:55
儿童服装店Blue Sky Kids Land 及其两名董事 Guo Dong Gu （顾）和他的妻子 Fei Rong Yang（杨） 因剥削四名中国移民、妨碍公平工作局的检查而被罚款 510 多万澳元。 Read More
更新於 ：2024-12-19 01:50 文/清箫 今天继续讲《古文辞类纂》。上期讲了姚鼐在此书序目中所谓的神、理、气、味、格、律、声、色，这是序目里最关键的部份。下面我会结合该序目以及不同文体的范文，带大家一起欣赏古文，提升鉴赏与写作水平。古文有些写法在现代依然不过时，取决于学者怎样运用。希望能帮到大家。 《古文辞类纂》序目最关键的一段是：“凡文之体类十三，而所以为文者八，曰：神、理、气、味、格、律、声、色。神、理、气、味者，文之精也；格、律、声、色者，文之粗也。然苟舍其粗，则精者亦胡以寓焉。学者之于古人，必始而遇其粗，中而遇其精，终则御其精者而遗其粗者。”一是简介古文分类，二是概述构成一篇文章的神、理、气、味、格、律、声、色。现在我们简单回顾一下此书的13个文体类别：论辨、序跋、奏议、书说、赠序、诏令、传状、碑志、杂记、箴铭、颂赞、辞赋、哀祭。这13类文体或许乍看难以理解，我们不妨进一步归纳，其实可以归为三大类： 1、说理（论辨、序跋、奏议、书说、赠序、诏令） 2、记事（传状、碑志、杂记） 3、抒情（箴铭、颂赞、辞赋、哀祭） 这样是不是更加简单清晰了？论辨、序跋、奏议、书说、赠序、诏令之文以理为主；传状、碑志、杂记以事为主；箴铭、颂赞、辞赋、哀祭主写情。透过姚鼐所列文体的顺序，可知他认为学文应当先学议论文，后学叙事文，最后学对辞藻精美要求较高的抒情文。我们试分析他如此安排的原因：无论是否能成为文学家，都要条理清晰，明辨是非，所以议论文是基础。记事文比议论文稍难一点，比如给一个人作传，或写墓志铭，至少要对此人的生平全面了解，并在诸多大小事中取舍，挑出最重要的事，且次序严谨，还要真实，所以很考验功底。至于颂赞、辞赋、哀祭等重在抒情的文体，写作难度更大，但即使写得不好也没关系，至少前面已经学会写最重要的议论文和记事文。 （图：Adobe Stock） 再来看《古文辞类纂》所选文章的朝代比例。其中，先秦文占11%；两汉文占20%；六朝文占1%；唐宋文占59%；明文占5%；清文占4%。唐宋文比例最大，在唐宋文中，大多数都是八大家的作品，即韩愈、柳宗元、欧阳修、苏洵、苏轼、苏辙、曾巩、王安石的文章。而六朝文比例最小。上期介绍过“桐城三祖”的文学观，结合上期内容，各位想必不会对上述比例感到意外。… Read More
澳洲政府已承诺在 10 年间投资 53 亿澳元股权资金用于西悉尼机场的开发，该机场将于 2026 年启用。两年后，乘客将陆续通过西悉尼国际机场巨大的新航站楼。 走进悉尼新机场的巨型航站楼，游客会被一楼值机区宽敞的空间所震撼，可见阳光透过巨大的窗户照射进来。 波浪形的天花板可谓是该航站楼最引人注目的建筑特色，其设计灵感来自蓝山，让人忍不住向天空望去。 据《悉尼晨锋报》报导，距联邦政府所有的运营商从承包商 Multiplex 手中接过航站楼的钥匙还有不到四个月的时间。 西悉尼机场首席执行官Simon Hickey说，这一以澳大利亚飞行先驱南希·伯德·沃尔顿（Nancy Bird… Read More
澳洲一位专家对3000项研究进行筛查，得出微小、无处不在的污染物对健康影响的结论。微塑料可能损害精子质量和卵巢卵泡发育，较高水平的塑料与肠道炎症和肺损伤增加有关。 研究报告的第一作者、悉尼大学的Nicholas Chartres博士说：“除非我们现在就关掉水龙头，禁止所有一次性非必要塑料的使用......否则在未来二、三十年内，我们将面临人类的一次大危机。” Chartres表示，在动物研究中，无论是在结肠还是在肺部，所有这些研究结果中都一致存在高水平的慢性炎症，它们是患癌的早期预测因素。 微塑料是长度小于5毫米的塑料碎片。许多碎片小到足以进入血液。人会吸入或摄入塑料容器、轮胎上撕下的塑料碎片以及合成纤维衣服和毯子上脱落的塑料碎片。 科学家在几乎所有人体组织中都检测到了塑料，包括心脏、胎盘、骨髓、睾丸和大脑。但对健康影响的研究还刚刚起步。 据《悉尼晨锋报》报导，一项颇具影响力的研究发现，在接受动脉堵塞手术的人中，有一半人的血管充斥微塑料，而这些患者心脏病发作、中风和死亡的几率更高。此外，针对人类的大型长期研究还很少见。 综述中的大多数研究都是基于大鼠和小鼠。与人体研究相比，动物研究结果被认为是质量较低的证据，因为在啮齿动物身上观察到的影响往往不会在人身上表现出来。 不过，Chartres说，如果把大多数研究论文放在一起进行偏倚风险分析，结果都指向同一个方向——接触微塑料越多，健康风险越大。 “这些数据是能够就健康影响得出早期结论的最好证据。从道德上讲，我们不能让人类暴露在这样的污染物中。”Chartres 说。 不过，美国微塑料研究专家Matthew Campen教授说，根据现有数据评估人类健康风险还为时过早。 Read More