根据维州政府在墨尔本建造 60座高层交通枢纽的计划,数千名土地所有者将面临巨额税单。
规划专家称,州政府正在考虑对土地重新规划,因为这是为新活动中心周围的高楼设定新高度限制并启动更多住房项目的最简单方法。
然而,任何重新规划都将自动触发州政府的“意外收益税”,适用于价值增加的非住宅物业。
据《先驱太阳报》报导,土地所有者将被征收高达62.5%的增值税,应在账单发出后30天内支付,或推迟30年支付并计息,或出售房产。
征税的目的是在出现暴利时,如城市中心的优质土地从工业用地改划为住宅用地时,由土地所有者和政府分享利润。
10月20日,州长Jacinta Allan命名25处新活动中心,包括Brighton、West Footscray、Mitcham和Armadale周围,这些活动中心将对交通枢纽周围的住宅高度实施新限制,允许在车站旁建造最高的塔楼。
在新区域内,建筑高度将逐渐降低,并延伸至距离车站 800 米以内的区域,政府称之为“步行集水区”。
另外 25 个地点将于今年晚些时候揭晓,还有 10 个地点是去年州政府公布住房蓝图时选定的,目前正在社区内调查民意。
在对最初的 10 个活动中心调查的过程中,暴利税的话题也被提及,政府希望利用新区域来实现其目标。
政府还就“步行集水区”进行咨询,该区域将覆盖主要公共交通枢纽 800 米范围内的地区。
维州一家大型公司内一位不愿透露姓名的规划顾问表示,可以利用规划叠加来提高车站周围的高度,但重新划分区域是最可取、最简单的方法。
记得今年8月,来自台湾淡江大学的廖博士在悉尼举行一个小型专题演讲,探讨台海局势,一位刚从台湾观光回来的现场听众问道,台湾男儿缺乏阳刚之气,如何对抗中共武力侵犯?廖博士不假思索地答道:“那就台湾女子上战场。” 廖博士是一位外表非常秀美的女子,演讲中毫不掩饰内心强烈的女权主义色彩。 原以为廖博士只是为了活跃会场气氛说的一句玩笑话,直到我踏入台湾开始参访的旅程才发现,当下的台湾社会女权主义几乎是主流。不仅整个海外媒体参访团女性占七成以上,连接待人员全是女性,而所遇所见之女性长官,几乎个个都是社会精英、巾帼豪杰,内心的刚烈不亚于男子。 我们拜访了台湾外交部,现任外交部政务次长吴志中接待了我们,凡是关心过台湾外交事务的人,对吴志中的大名都不陌生,他曾是台湾驻法国代表(大使官衔)。时任中共驻法国大使的战狼卢沙野嚣张跋扈,支持普京对邻国的侵占,激怒绝大多数欧盟成员国,使中国外交公信力丧失殆尽。 时机创造了台湾外交官的影响力,吴志中以高超娴熟的外交水平与出色的表达能力赢得法国媒体的极大关注,他让法国朝野看明白了真实的台湾。在吴志中的努力下,法国国会曾在2021年5月首次以304:0票无异议通过挺台决议,“支持台湾参与国际组织”。 有意思的是,吴志中显然不是一位钢铁直男,当参访团成员希望吴志中给大家讲述与中共战狼争夺外交舞台的故事时,他却花了大量时间讨论台湾的女权问题,希望加大女性外交官人员的比例。 拜访了台湾总统府觐见副总统萧美琴,萧副总统曾出任台湾驻美国华府首席代表,她凭著惊人的外交能力与独特的人格魅力,被纽约时报赞为华府最有影响力的大使。而同时期的中共驻美大使是秦刚,去年一月,秦刚回中国荣升外交部长,成为当时最年轻的党国领导人。却在半年后被离奇失联,引发了西方媒体集体呼喊“秦刚你在哪里?”,讽刺至极。 同样是驻美大使,不同的国度,出现截然不同的结局,其云泥之别跌破了无数双眼镜。 萧副总统在回答关于外交生涯的提问时风趣地说,对方当战狼,她就扮战猫。这样的比喻既无奈也生动,毕竟在西方人的概念中,猫比狼可爱多了。 萧副总统在交谈中也不断重申台湾政府对人权的重视,尤其在女权方面。望著眼前这位举止文雅,言谈有些腼腆的靓丽女强人,我暗自感叹,台湾女性的内心刚烈真是深不可测呀。 我们的参访活动也离不开宣扬台湾的女性地位,在主办单位的安排下,走了一条处处有故事的所谓的“女路”,导游滔滔不绝地详细讲解了当年台湾女性留下的功绩和历史记忆。 据悉,近年来台湾国家妇女馆积极挖掘全台各地女性意涵的景点,并将这些地景串联成旅游路线,形成多条别具特色的地方女路。 在男女平等方面,两岸差异很大。台湾受日本统治五十年,女性被歧视是常态,中华民国成立后,虽然立法保障妇女的权力与地位,但不可磨灭地台湾仍属“父系社会”,《民法》依然以男权优先。而中共建政后,除了毛泽东之外,所有大陆中国人就彻底失去了人权,男女自然也就平等了。 从1985年起,台湾民间妇运团体经历30多年来的努力、推动修法,台湾现在无论是在家庭、职场、教育、人身安全等领域都有性别平等的相关规范。按照联合国公布的性别不平等指数(GII)计算,2011年的台湾女权甚至排名世界第四,亚洲第一。 如今是2024年了,台湾政府似乎还不满意,依然在积极推动女性权利,令人感到有点不可思意。… Read More
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