西太银行全面下调抵押贷款固定利率

8月20日周二，四大银行中的第二家——Westpac 银行宣布下调抵押贷款利率，包括自住房和投资性房产。使那些苦苦支撑偿还贷款或支付房屋首付的人稍感缓解。

自即日起，Westpac 将自住房一年期固定利率从 6.69% 降至 6.19%。五年期降低 0.8%至5.99% 。投资性房地产贷款的降幅并不大，一年期固定利率下调 0.45% 至 6.34%，五年期下调 0.70% 至 6.19%。

澳大利亚统计局的数据显示，固定利率抵押贷款的受欢迎程度在 2021 年 7 月达到顶峰，当时 46% 的新贷款和再融资贷款都采用固定利率。在整个 2021 年，澳大利亚储备银行都在暗示现金利率将保持不变，直到 2024 年。

储备银行前行长Philip Lowe 后来承认，关于至少要到 2024 年才会加息的指导方针是一个“令人尴尬”的错误，该行“应该做得更好”。

澳大利亚储备银行从 2022 年 5 月开始连续 10 次加息，并在接下来的 8 个月内随着之前贷款的固定期限结束而加息3次。本周发布的8 月会议纪要显示，储备银行并不急于降息。

上个月，NAB银行率先行动，将其三年期住房贷款的固定利率下调 0.6% 至 5.99%。

据报道，美国准备在下个月降息。新西兰储备银行本月在四年来首次下调官方现金利率。