悉尼房东“投机取巧” 每个床位 250 澳元

据9News报道，悉尼不断升级的租房危机给了房东投机取巧的机会，一些房东按“床位”而不是按房间收取租金。

Facebook Marketplace 上贴满了数十个房源信息，宣传“分享房间”床位，价格在每周 200 至 250 澳元之间，这些房源位于中央商务区和内东区等热门地点。

Chippendale一则广告是出租一个房间中的两张单人床，每个床位每周 250 澳元，可选择添加第三人，价格不详。

房东还提供了另一种选择，可以将房间改成单人卧室，每周 500 澳元，或双人卧室，每周 550 澳元。

邦迪的一个房源信息显示，三张单人床并排挤在一起，要价为每床每周 220 澳元。广告中的另一图片显示，日光房里挤着一张单人床。这所房子里的租户总数不明。

倡导组织 Better Renting 的执行董事 Joel Dingham 告诉 9news，“如果人们为一个房间支付高达 700 澳元的租金，那么租赁市场一定出了问题”。

他说，由于空置率低，这种做法在悉尼很普遍，人们不得不牺牲自己的健康来换取一个负担得起的住处。“你可能会让一群人共用一个厕所，这可能会成为一个健康问题，然后还有火灾风险等安全问题，”Dingham 说。

根据房地产公司 CoreLogic 的数据，悉尼的周租金中位数为每周 770 澳元，在过去 12 个月（截至 4 月）中上涨了 9%。即使是距离中央商务区约 30-40 公里的城市郊区，也出现了最强劲的增长。

Dingham 表示，国际学生和以英语为第二语言的人最容易受到过度拥挤的影响。与其他潜在租户相比，这一群体更有可能资金不足，并且缺乏有力的租房推荐信。

他说，虽然过度拥挤的现象并不新鲜，但在过去几年里，政府对危机缺乏行动，几乎没有采取任何干预措施。