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红酒、房产和未来
10余年前，Eric和Mandy夫妇下定决心，从中国广州移居澳洲布里斯班。登陆之后，Mandy一直从事会计行业；Eric虽然体验了不同的行业，但他始终保持着对澳洲红酒的热情，还在业余时间开创了自己的品酒俱乐部。
纵然事业蒸蒸日上，生活幸福美满，但是Eric和Mandy始终很清楚地意识到一件事：“人总有老去的一天，到我们退休的时候、不再能工作的时候，要用什么去保持现在这样的舒适生活呢？单靠养老金本身是不够的——更何况，我们在登陆澳洲时大约30来岁，这还让我们的本地养老金要比其他澳洲人要少上十数年的积累。”
为了能够增加被动收入、真正对自己的未来负起责任，Eric和Mandy决定积极地进行投资；而这就自然而然地指向了一个问题：投什么，怎么投？与许多华人一样，他们对房产投资非常看好，再加上澳洲特有的负扣税优惠，更让夫妇俩坚定了投资房产的想法。因此，当手里攒够一笔首付时，他们就开始积极地看房。
Eric和Mandy夫妇两人都是聪明能干的专业人士，他们决定DIY自己的房产投资。 ”在做了大量功课之后，我们两人自己选择地段、找了建筑商、盖起了投资别墅。然而，由于缺乏具备职业素养的投资顾问的协助与指点，整个过程中极为劳心劳力不说，还在建筑质量和出租流程等方面遇到了诸多问题。”这一切，让工作忙碌的夫妇俩难免心烦不已。在DIY了一次房产投资之后，铺天盖地而来的麻烦事儿让Eric和Mandy感到有些难以招架。但另一方面，他们又感觉到，自己还没有达到理想的投资目标。
Eric 和Mandy 接下来参加了一些房产投资讲座，加大加深了对澳洲投资房产的了解，房产周期，投资策略，租金回报，杠杆及借力的原理。渐渐的Eric和Mandy不但对于房产投资有了新的认识，也结交到了行业中的精英。在投资专家的建议下，Eric和Mandy夫妇很快就在布里斯本投资了一套ARIA出品的王牌高端公寓。“在交付后，由于亲眼见证了它所提供的卓越品质与便利生活，我们俩非常喜欢，索性直接迁居这里，将这套计划中的投资房转变为了自住房。”
对于Eric和Mandy来说，自己DIY的投资和系统而专业化的投资相比，两者体验可谓截然不同；而这份投资体验的全方位提升是他们意识到在房产投资过程中并不需要事事亲力亲为，只要找对了人，拥有了给力的团队，那么一切包括选房，购房，验房，出租管理都不需要那么麻烦，大可以放心地做‘甩手掌柜’真正做到被动收入。
尽管他们已经初步建立起了属于自己的投资组合，不过Eric和Mandy并不满足于目前所取得的成就，他们仍然在不断地思考：怎样能在房产投资道路上更进一步，让未来的自己在财务上处于更为优势的位置？对于现在的夫妇俩来说，他们已经找到了最适合自己的优秀团队，可以为自己解决投资路上的各种障碍与问题；如今他们在房产投资道路上的挑战更多地来自于进一步积累财富、增加收入，从而扩大并长期持有投资组合。这也正是投资的另一个积极作用——在不断扩大投资的过程中，同时获得不断提升自己的无限动力。夫妇俩对于未来已经有了很明确的打算：“接下来的几年内，只要有足够的收入，我们肯定还会继续投资房产。我们很愿意继续在布里斯班投资，不过也会考虑澳洲其他城市。”
善于倾听，学会观察，学习倾听帮助你学习，观察则可以使你独立做出明智的决策。房产投资是一门学问，更是一种生意。
This post was last modified on 2024年2月13日 14:02
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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