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据realestate.com.au报道，与上个财政年度相比，来自中国的外国投资者将在澳洲住房上注入34亿澳元，比去年多出10亿。其中多达三分之一的购房者正在寻找维州的住宅。
一位领先的中澳房地产专家认为，“澳大利亚的未来在亚洲”，表明许多中国投资者购买住宅的计划是有朝一日搬进去居住。
中国的购房热潮引起了人们的关注，这个超级大国的居民在过去的财政年度里获准在澳大利亚的住宅房地产上花费了34亿澳元，其中近三分之一发生在4月1日至6月30日期间。
如果加上香港的购房者额外花费的6亿澳元，那总额就达到了40亿澳元，超过了全球所有外国投资者在澳大利亚住房上花费的79亿澳元的一半。
越南的投资者花费了4亿澳元，而台湾和新加坡的投资者分别为总额增加了3亿澳元。
外国投资审查委员会季度外国投资报告显示，截至2022-23财政年度，批准的外国投资提案已经超过了自大流行病爆发以来的数字，从2020-21财政年度的4,327上升到了6,576。
Juwai IQI联合创始人兼集团董事总经理丹尼尔•何（Daniel Ho）表示，“过去一年来，大多数中国购房者都是为了自己购买”并计划成为澳大利亚公民。
这家国际房地产科技集团的研究显示，墨尔本和悉尼是中国购房者的两个主要目的地。
何先生说：“所有中国购房者查询的三分之一发往维州，30%发往新南威尔士州；昆士兰和西澳大利亚分别占据了20%的中国购房者查询。”
何先生补充说，该公司认为增长率将会减缓，但本财政年度的总投资金额将会增加。
最新的外国投资审查委员会报告还显示，尽管来自中国的外国投资价值大幅上升，但批准数量从2021-22财政年度的2,601下降到了2022-23财政年度的1,775。
瑞白首席经济学家内里达•科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，原因之一是中国投资者购买的房屋价值更高，另一个原因是新房和公寓的成本因供应和工程短缺而上涨。
科尼斯比女士补充说，由于外国投资者只被允许购买新房，而不是二手房，这对租户来说是“好消息”，因为他们看到离岸购房者购买的房产总数正在增加，而这些房产大多可能被出租。
随著午夜钟声响起，悉尼海港的烟火在天空中绽放，迎接2025年来临。 今年悉尼的跨年烟火秀被誉为有史以来最大规模，还有多项新亮点，包括首次在海港大桥的东西两侧同时设置燃放点，让烟火秀的壮观程度再创新高。 今晚有2场烟火盛宴，分别是晚间9时的“家庭烟火秀”与午夜“跨年烟火秀”，时长分别为8分钟和12分钟。烟火从象征悉尼地标的海港大桥、悉尼歌剧院及多个燃放点同步施放，形成绚丽的光影盛宴。 今年跨年烟火秀吸引了超过100万人到场观赏。为了配合活动，悉尼火车系统将连续运行46个小时，确保民众能顺利往返活动地点，这也是今年最长的一次营运。 新年快乐！ Read More
更新於 ：2024-12-31 07:40 “不辞冰雪为卿热”，不惜身之烈语也，“衣带渐宽终不悔”似之。“身世悠悠何足问”，不惜名之豪语也。“一日心期千劫在”，千钧之重语也。鹣鲽之情，不惜身者不易得；管鲍之谊，不惜名者亦不易得。然情谊至深者，一时不惜身名非难事也。难者，世世不变也，非情足系，惟德方成。是故德永贵于情深，厚重胜于豪烈。容若重语，世间难得。 Read More
吴迈远好自夸，尝谓“曹子建何足数哉”。余读其〈长相思〉，实虎头蛇尾之作也。 首八句不隔，如历历在目，一气贯之，不虚不浮。然其后似说理强作，至“虞卿”句则愈隔矣。王静安云，欧阳公〈少年游〉上阕不隔下阕隔，此诗亦然。 惟“依依造门端”、“人马风尘色”可称妙，以第一视角观之，若在目前，未言思妇，而睹客思夫之情立见耳。或笑之曰：“季绪琐琐，焉足道哉，至于迈远，何为者乎。”以斯人为戒可也。 Read More
文/清箫 很久没和大家聊词了，最近澳洲圣诞节放假，写几篇短文稍放松一下吧。若一篇写5000字以上，担心会给读者增加压力，毕竟都在放假嘛。想到词的句法尚未说完，觉得应该善始善终，还是要往下续。且既然谈了句法，若不谈字法、章法，有点过意不去，所以以后也抽空说一说字法、章法。今天聊词的翻转句法。 之前讲过词的设想句和层深句，各位可以点进本频道（“清箫看世界”）首页回顾。什么是设想句呢？例如苏轼〈水调歌头〉：“我欲乘风归去，又恐琼楼玉宇，高处不胜寒。”又如刘过〈唐多令〉：“欲买桂花同载酒，终不似，少年游。”想要如何，却害怕如何，或不得如何，理想与现实形成鲜明对比。那么层深句呢？我将其概括为：“已经这样，却还那样”。例如陆游〈卜算子〉：“已是黄昏独自愁，更著风和雨。”周邦彦〈瑞鹤仙〉：“叹西园、已是花深无地，东风何事又恶？”王沂孙〈醉蓬莱〉：“一室秋灯，一庭秋雨，更一声秋雁。”层深句通常含有“已”、“更”、“又”、“那堪”等字，往往有递进。设想句和层深句的共同效果是加重情感，意不单薄。 词还有一种翻转句，亦称翻案句，即推翻一层，另写一层。 学诗的朋友们很可能见过翻案之法，此法可使诗增添新意，令读者眼前一亮。袁枚《随园诗话》云：“诗贵翻案”，并列举数例。比如，杨花是飘零之物，而昔人作诗云：“我比杨花更飘荡，杨花只有一春忙。”又如，龙门是高境，鲤鱼跃龙门多么令人羡慕，但有人却说：“好去长江千万里，莫教辛苦上龙门。”谢榛《四溟诗话》也有一翻案之例：“《家语》曰：‘水至清则无鱼。’杜子美曰：‘水清反多鱼。’翻案《家语》而有味。” （图：Adobe Stock） 词的翻案有哪些例子呢？如下： 东坡〈水龙吟〉：“不恨此花飞尽，恨西园、落红难缀。” 吴文英〈高阳台〉：“伤春不在高楼上，在灯前攲枕，雨外熏炉。” 程垓〈水龙吟〉：“不怕逢花瘦，只愁怕、老来风味。” 下面赏析翻转句的效果。 （图：Adobe… Read More
2024年，澳洲联邦警察（AFP）及其联合反恐小组（JCTTs）指控了17名涉嫌恐怖主义犯罪的嫌疑人，其中12人为未满18岁的青少年，占71%。 Read More
研究公司CoreLogic发布了《2024年澳洲最佳房产》报告，显示去年9月至今年9月，悉尼莫斯曼（Mosman）和城堡山（Castle Hill）的房产销售额总和超过了27亿澳元，成为悉尼销售额最高的两个地区。 Read More