图：Adobe Stock
维州遭遇租房诈骗的人数正在激增，消费者事务局（Consumer Affairs）今年接到举报的电话数量是自2017年以来最糟糕的。
据《先驱太阳报》报导，在截至去年年底的短短六个月内，消费者事务局收到了30份咨询和投诉。而在2021-2022年整个财年，消费者事务局仅收到27次关于租房诈骗的举报。2022-2023财年有40起举报。
维州租户协会（Tenants Victoria）的首席社区教育律师Ben Cording说，他对这一趋势并不感到惊讶，他反而认为更需要对租客加以保护。
“如果数据在增长，那么骗局就越来越有效，而且有更多人试图这样行骗，所以显然我们需要采取行动。”Cording先生说。
“这有点像钓鱼。如果鲨鱼闻到水中的血腥味，就会有更多鲨鱼赶过来。”
他补充说，受骗人数可能将更高，因为会有许多人不知道到消费者事务局报告自己的受害经历。
今年32岁的Rachel Toca是在Facebook上遭遇租房骗局的受害者之一，最初她以为自己成功在Fitzroy找到了一处满意的工作室。
假房东给了她所有关于该工作室的信息，还说他会继续给她发送电子邮件。
Toca说，她收到了这名假房东的护照、医疗卡、驾照复印件以及4月份签署的租赁协议，所以她交了押金和头一个月的租金。
但进入5月后就变得越来越不对劲，假房东提出将她的入住日期推迟到6月15日，理由是“现在的租客正因病住院”，之后该假房东就失联了。Toca已将此事上报警方。
Cording律师说，最安全的选择是通过房地产中介租房，亲自到房子里去看看。“如果你不能见到这个房东，就找一个朋友到房子里去，见见这个房东，检查他们的实体证件，不能仅看发到你邮箱的复印件。”
他建议，“我们鼓励大家都不要支付现金，因为你需要可追踪的证据。”“可以向VCAT（维州民事和行政法庭）申请，也可以考虑向银行发出传票。”
维州消费者事务局的一位发言人说，所有人都应该谨慎对待网站上发布的租房广告或主动联系你的所谓“房东”。
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
在这个全球化日益加速的今天，移民法律与政策对于维持国家的社会稳定与促进经济发展扮演著不可或缺的角色。澳大利亚，这个建基于移民多元文化的国家，其移民政策的设计与实施，直接影响著国家的社会结构与国际形象。本文章旨在探讨澳大利亚移民部在处理某些签证申请时展现的问题行为，这对那些可能因各种原因而未能及时更新签证的外籍人士尤为重要。 移民政策的宗旨与要求： 澳大利亚的移民部门鼓励所有居民（无论其当前身份是否合法）尽可能维持其在澳大利亚的合法身份（澳大利亚公民除外）。这包括及时更新签证并遵守澳大利亚的移民法规。政府部门通常会透过各种渠道教育公众，尤其是移民和临时居民，了解如何合法维持其身份，包括在签证即将到期时及时提交续签申请。 逾期居留者面临的困境： 许多在澳大利亚的外籍人士可能因为忽视、误解或其他不可抗拒因素而未能及时更新其签证，从而导致逾期居留的局面。逾期居留的后果可能非常严重，包括无法合法工作、接受教育或享受其他基本社会福利，甚至面临被拘留和强制遣返回国的风险。一旦发现自己的签证已过期，许多人会急于寻找合法的途径来纠正自己的居留状态。 澳大利亚移民部经常鼓励逾期居留者无论情况如何都应尽量保持合法身份，例如寻找专业人士协助递交合法签证申请，包括申请过桥签证C、E等。通常只要申请人提交了合法有效的签证申请，经过移民官的面谈后，便会给予签证让其合法等待结果。 遭遇挑战与不当行为： 然而，根据近期笔者遇到的事件，一些逾期居留者即使在提交了正式的签证申请并正处于等待结果的阶段，仍然遭到了移民部的不当拘留。这些情况通常发生在申请人被要求参加面谈或更新居住证明的过程中。这种做法不仅无助于解决问题，反而加剧了逾期居留者的不安和恐惧，并暴露出移民系统在处理这些案件时存在的漏洞，移民官员这些拘捕行为，发出了可怕的信息，让签证申请人不再接触移民部。 专业代理的重要性： 一些幸运的逾期居留者能够及时联系到专业的移民代理或律师，并最终获得保释。这突显了在面对移民问题时，寻求专业帮助的重要性。专业的移民代理或律师不仅能提供法律意见，还能在客户面对澳大利亚严格的移民法律和政策时提供必要的支持。 面对目前的问题，以下几点建议或许能帮助改善现状 优化审批流程：澳大利亚移民部应该优化审批流程，保证所有签证申请及时、公正地得到处理。 增加透明度：政府应提高政策透明度，加强与公众的沟通，确保逾期居留者和其他签证申请者充分了解他们的权利和可用的法律途径。 强化培训与教育：应加强对移民官员的培训，提升他们对移民法律和政策的了解，提高处理相关案件的专业能力。 促进法律援助：政府应鼓励和支持法律援助机构，为需要帮助的外籍人士提供更多的法律支持和谘询服务。… Read More
夏天快到了，使用当季蔬菜烹调猪肉，营养美味，又符合养生健康。依不同的烹调方式，选择猪肉部位与切割方式，更加入味。 蔬菜猪肉汤 春夏交替，天气不稳定，多喝蔬菜炖肉汤不仅是方便摄取蛋白质及纤维，也是补充元气，提升免疫力的食养方法。 蔬菜猪肉汤（图片来源：Adobe Stock） 食材： 猪梅花肉600g、洋葱1个、红萝卜1条、土豆2个、番茄1个、西芹适量、姜1小块、香菜适量。 调料：盐、黑胡椒适量。 作法： 1）猪肉切适口大小，以滚水汆烫过后，冲洗沥干；蔬菜去皮切丁，大小与猪肉块一般，方便入口。 2）准备炖锅，下猪肉和 2L清水，煮滚，加入所有蔬菜，煮滚，转小火，焖煮至猪肉软透。 3）加调料，搅拌均匀，起锅前加上香草。 4）美味秘诀：此道料理适合西式或中式，美味关键在于充份去除猪肉腥味。 竹笋炒猪肉… Read More
11月21日周四，澳洲联邦政府向议会提交了新的社交媒体法律。如果该立法获得通过，将规定 16 岁为访问社交媒体的最低年龄。 Read More
周二（11月19日），全球金融市场迎来多重波动，美元指数回调、黄金价格上扬、原油价格下跌，而英镑与澳元双双出现反弹迹象。 Read More