住在绿树环绕的社区可以为您的房产增值，因为树木可以在炎热的夏季遮荫、吸收二氧化碳并产生氧气，改善生活环境。许多树木还会随着季节的变化而改变美丽形态，为房产增添独特的魅力。

然而，如果选择不当、种植过于靠近建筑物，或者阻挡通道或视野，树木可能会成为后期维护的噩梦。在为您的花园选择树木时，尽量选择已知品种，使其高度和宽度适合可用的空间。

选择正确树木品种的重要因素：

适应性：选择适应当地气候和土壤条件的树木品种。确保树木能够在所处地区健康成长，并能适应当地的气候变化。

观赏价值：选择具有美丽花朵、独特叶形或醒目色彩的树木品种。这些树木能够为房产增添视觉上的吸引力，给人留下深刻印象。

成长速度和尺寸：考虑树木的成长速度和最终尺寸。确保所选树木品种的大小和高度适合房产的空间，避免树木过度生长影响周围的建筑物或视野。

季节变化：选择具有季节性变化的树木品种，如落叶树木。这些树木可以在秋冬季节落叶，为房产带来充足的阳光，并在春季重新生长，展现美丽的新绿。

果树：考虑种植果树，如柑橘、苹果、梨等。果树不仅提供美丽的花朵，还能提供丰富的果实，增加房产的实用价值和吸引力。

可能为房产增值的树木品种：

1、茉莉花树

茉莉花树（Frangipanis）是小型多肉落叶树，夏季和秋季开花，花朵香气扑鼻，颜色有白色、粉色或杏色。在温带到热带气候中生长最好，高度可达3-5米。

2、紫薇树

紫薇树（Crepe myrtle）在冬季是落叶的，开花时间长，花朵色彩丰富，从春末到夏末绽放。高度可达5-7米。

3、枫树

日本枫树特别容易为房产增值。可以选择日本枫（Acer palmatum）或较大的日本槭树（japonica）。这些紧凑的落叶树有着绚丽的秋叶，但适合在凉爽到温带的花园中生长，高度可达2-5米。

4、常绿梣树

常绿梣树 （Fraxinus griffithii）是一种紧凑的常绿树，具有轻盈的蕨叶和一簇簇的花朵。高度可达3-5米。

5、木兰树

具有常绿或落叶的命名品种的木兰树是优雅的树木。常绿木兰树（Magnolia grandiflora）全年开花，适合大多数地区；落叶木兰树（如M. x soulangiana）在晚冬开花，适合在凉爽到温带地区。大小取决于木兰树的物种。

6、观赏樱花树

有许多观赏樱花、桃花和李子树（Prunus spp.）可以带来令人惊叹的粉色或白色春季花海。 在较温暖的地区，可以选择替代品种如紫蝶花或黄花楹。

7、柑橘树

柠檬、酸橙、橙子或柑橘等柑橘树受到大多数买家的青睐。人人喜欢多产的果树，虽然有许多果树在花园中生长得很好（如苹果、梨和坚果树如夏威夷果），但柑橘树受到普遍欢迎。 多产的果树通常会受到买家的青睐。

可能会降低房产价值的树木

需要注意的是，并非所有树木品种都能为房产增值。一些快速生长的树木可能会引起问题，如破坏地基、阻塞下水道或抢占周围的空间。

此外，某些树木可能对周围的建筑物或植被造成负面影响，如根系侵入、落叶堆积等。因此，在选择树木品种时，要综合考虑以上因素，并根据房产的特定情况做出明智的选择。

以下三种树木品种可能对您的房产产生不利影响：

1、常绿针叶树：尤其是高大且生长迅速的赖兰杜侧柏（Leylandii cypress）。

2、桉树：所有种类的桉树对易燃地区的住宅特别有风险。

3、枫香树：由于移除或持续维护费用高昂，枫香树不会为房产增值。

通过选择合适的树木品种，并妥善维护和管理它们，您可以为房产增值，并创造一个美丽、舒适和有吸引力的生活环境。