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据Savings.com.au网报导，尽管有人担心澳大利亚的房地产市场将在2023年下降15-20%，但西太平洋银行的经济学家却宣布房价调整“基本结束”。话音未落，澳洲央行出人意料地将利率上调了0.25个百分点，将现金利率提高至11年来的最高水平，达到3.85%，导致数百万房贷用户受到打击。
这是过去一年来的第11次加息，此前专家几乎异口同声地预测利率将保持不变。
据《每日邮报》报导，澳洲央行行长Philip Lowe认为目前通胀仍过高，“澳大利亚的通胀已经过了高峰，但目前的7%水平仍然过高，要降回目标范围还需要一段时间。”他说。
最新这次加息意味著，平均贷款额为60万澳元的借款人每月还款额将从3,460澳元上升95澳元至3,555澳元。
澳洲央行还暗示，此次加息可能不是最后一次。
西太平洋银行、国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ）预测加息会暂停，但其中澳新银行预测8月将再次加息。
西太平洋银行一直不理会澳洲经济状况处于疲软的警告，上周已经上调了今年和明年的房价预测，该行首席经济师预测，澳洲房地产的市场价格下跌不会像最初担心的那么严重。
据澳洲人报报导，西太银行首席经济师埃文斯（Bill Evans）警告说，房地产市场在短期内仍将处于紧张状态，房价在今年预计将保持平稳，到明年才会出现持续复苏。西太银行此前曾预测，2023年房价将进一步下跌7%。
Westpac预测悉尼的房价今年将整体上涨1%，与之前预测的8%的跌幅相比出现了急剧的转变。
预计2023年布里斯本和墨尔本的房价将下跌1%，而珀斯和全国的房价将保持稳定。
该银行此前曾预测墨尔本房价今年将下跌10%，而布里斯本和珀斯将分别下跌6%和4%。
西太银行认为，移民增加、建筑成本上升以及房屋供应水平下降，都在促使市场稳定。“目前预计房价明年将上涨5%，高于此前预计的上涨2%，”。
据拍卖市场显示，4月份的清空率已回升至长期平均水平附近，拍卖前的撤回率也已回升至接近长期平均水平。
根据截至2月的住房贷款审批数据，成交量下降的速度明显放缓。
埃文斯认为，目前的主要风险仍集中在通货膨胀方面，特别是在控制通胀的进展不尽人意，导致澳洲储备银行（RBA）在今年晚些时候恢复加息。
“这两件事显然会破坏房地产市场的改善，并可能导致逆转，”他警告说。
汇丰银行澳洲与纽西兰首席经济师布洛克瑟姆（Paul Bloxham）表示，如果这就是房价下行的终点，那么从顶峰到谷底的下跌则比预期更小更早。他之前曾预测房价会下跌约15%。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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