澳大利亚房产委员会（Property Council of Australia）数据显示，墨尔本是全国唯一一座办公室使用率低于50%的州府城市。该委员会称，若此趋势延续，该市经济活力将令人担忧。

据《先驱太阳报》报导，今年2月墨尔本中央商务区的办公楼使用率仍只有47%。相比之下，悉尼上个月的办公室占用率为61%，珀斯和阿德莱德继续领先全国，占用率超过80%。

1月份，当大多数维州人享受暑假时，墨尔本办公楼使用率只有28%。同期，悉尼办公楼有49%的人上班。

尽管墨尔本市政厅（City of Melbourne）去年12月的一项调查发现，88%的受访者一周内至少去过一次办公室，但最新的数据依然令政府和专家头疼。因此政府再度呼吁市区上班族回到办公桌前。

澳大利亚房产委员会维州执行董事Cath Evans表示，如果该市的办公室占用率继续保持在50%以下，将是令人担忧的现象。

她对《先驱太阳报》说：“虽然其他CBD指标都表明墨尔本是个充满活力的城市，但朝九晚五的经济对我们城市的健康仍然至关重要。”

“最重要的是要考虑到墨尔本在国内和国际上与悉尼、奥克兰和新加坡等城市竞争，我们中央商务区的经济健康是企业寻找办公地点的决定性因素。” 她说。

Evans认为，对于维州政府而言，公务员一周内至少三天到办公室工作至关重要，“我们一贯的观点是政府要以身作则，确保公共服务部门的所有部门都遵守现行的每周三天到办公室的政策。” “这将是改善的第一步，使公共部门的工作人员回到中央商务区上班，并激励其他组织效仿。”