（图：看传媒）
澳洲房东迅猛涨租的情况或许已经结束，最近几个月，澳洲租房空置率有所上涨。房地产研究集团SQM表示，租金的猛涨或已触顶。房地产研究公司CoreLogic数据也显示，租金增长的步伐已经放慢。9月房租增长率是今年以来的最小增长率，达到了0.6%。
据澳洲人报报导，SQM集团总监Louis Christopher表示，上班族回到首府城市以及出租房供应增加，都会遏制房租增长，特别是乡镇地区。
Christopher表示，过去3个月，20多个地区的租房空置率已经有所改善。
在昆州市场，由于最近几个月州际投资者获利，租房危机最为严重。Christopher表示，在过去一年租金增长进入白热化状态之后，市场已经达到了一个转折点，房租可能很快达到高峰并开始回落。
目前，澳洲乡镇地区的租房危机最为严重，部份乡镇的岗位空缺是租房数量的一倍。悉尼和墨尔本以外地区的租房空置率不到1%，而在更大城市，租房空置率可能达到2%以上。
Nucleus Wealth投资部门主管Damien Klassen表示，“如果工资没有和房租一起上涨，房租就只能上涨这么多。”统计数据显示，澳洲工资增长率达到了2.5%，还不到通胀率6%的一半。然而房租增长非常强劲，全澳租金增长超过10%，部份郊区的房租增长了20%。
虽然利率上涨和房价下降，但房地产投资商在住宅房地产市场依然很活跃。数据，最近的利率增长以及房价的下降使得租房收益率出现了10年来的首次改善。
现在城市的租房收益率已经接近3%，而乡镇地区租房收益率超过了4.3%，一年前。城市租房收益率为2.6%，而乡镇地区租房收益率为3.8%。
对于今后的房地产市场的方向，Nucleus Wealth的Klassen表示，现在的市场有很多不确定性，所以很难预测。Klassen表示，移民部长Andrew Giles最近宣布，将永久移民数量从一年16万人增长到19.5万人。“可能出现意外的一个因素是移民。我们不知道移民问题最终会变成怎样，我们不知道哪种房型会非常紧缩。”Klassen说。
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
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