要申请转888永居签证吗！（图片来源：Unsplash）
很多人都了解近日移民申请的难度，能够成功移民的人也是越来越少，相对来说商业移民可以说是比较容易，特别是188A，但是188A签证是分开两个阶段来申请。先取得188A签证后在澳洲成功建立生意，经营两年，符合要求便可以申请永居签证888类别。很多人对188A及888类别商业签证有很多误解，特别是刚抵达澳洲的人士，他们对在澳洲经营生意来申请永居身份不甚了解，他们认以为聘任一位会计师便足够了。相对于申请临居188A签证来说，其实申请商业永居签证是十分困难的，需要一名商业移民律师或代理来全程跟进。找到一位专业人士来协助，不但可以节省金钱还可以做到事半功倍的效果。188A签证的前身是163签证，当年163签证转890(相等于888永居类别）也是拒签率十分之高，大部份人都是道听途说又或者是受到郷亲朋友的影响，最终落得生意失败及签证被拒绝的境地。一些申请人把一生的储蓄全部投资到生意上，结果亏个清光，十分可惜！为甚么今期笔者会写这篇文章？原因是数周前一名客户向笔者查询，她为了符合888签证的永居申请，已经投资不少金钱在一间幼儿中心。但这数年间，幼儿中心管理人不但不让她上班，直接管理这幼儿中心，更不让她当一个经理。这以致在申请888永居签证时，无法证明申请人是生意的直接管理人！其实这种情况在笔者职业生涯中碰到不少，只是申请人的签证期限已经是剩下不到11个月，所以笔者为她设计一个紧急方案，但需要花费一定资金。最后申请人决定放弃永居签证申请，明年回到原居地生活。
在以上这位客户向笔者谘询时，笔者向她展示一个数年前的广告，内容是在距离悉尼市中心四个小时车程的小镇有一间自助餐厅出售。买家只要出价便出售，另外餐厅东主在悉尼南区的房子也同时减价出售！笔者告诉她，这名东主在多年前，来找过笔者，因为她刚从中国持188A签证来到澳洲，买下一间在小镇的旧餐厅并希望用这个生意办理888签证居留。笔者记得见面是在周末，因为她要再投入60多万费用把餐厅翻新。经笔者了解，她向省政府递交的计画书说明她会到偏远地方建立生意，所以便挑选了这个偏远小镇，原因是餐厅出售价只是7万澳元。当地环境十分优美，有很多旅游境点，但可惜她作出这个决定前没有先谘询笔者意见，其实这是她个人认为是偏远地区的生意，却在移民部的内部指引定性为市区，完全不符合偏远地区的概念。另外她一个女士还带著未成年的孩子如何经营一间两百多座位的餐厅？聘请厨师已经是一个大问题。笔者好心提示她选择其它地区及经营别的生意，但她坚持生意已经买下不会出售。但问题来了，她的生意不是建立在偏远地区，假如要经营也要作出一定调整，才能满足法律的要求，花钱是肯定的。笔者向她作出一些意见并告诉她收费标准，最后她要求笔者减收费用，原因是她先前已经付了部份费用给其他律师来买下生意，最终笔者不同意接纳她的案件，笔者和她结束会议时还提醒她，要找一个专业的人士为她的申请把关。因为她假如坚持利用这门生意来申请移民再投入一百多万澳元是十分正常，找到一个专业的人士来把关便可以把损失减到最低，笔者不愿意接下她的案件是因为她的案件要花很多时间，另外她也不愿意付出合理费用给笔者，当然也希望她找到又专业又收费低廉的律师或代理，想不到她经营了一年半还差半年便达到两年的规定时间(最终还要解决偏远地方经营问题)亏损太大，紧持不下去便放弃了，十分可惜！很多其他的188A客人也处于同样的处境，对于建立一个成功的生意有不同的理解。
以上的事情几乎每天都会发生，人们都是愿意偏听自己喜欢听的话，并不接受跟自身想法不同的声音。笔者很多顾客他/她们是先到笔者公司来查询再选择其它代理处理案件，最终吃亏后又回来找笔者帮忙，原因又是笔者告知他/她们的案件难处理，处理上要一定的配合才有机会成功，但一般人只喜欢听自己想听的话，所以当笔者向客户提供不一样的意见时便令到他们不甚满意！
笔者通常遇到的都不是完美的案件，并不是给予客户一份清单，客户把清单上的文件交回给我，签证便会自动下来。笔者要分析案件并向客户提供意见，很多时要向客户提供其他方案，并不是客户原先所认定的，就好像以上的女士对澳洲经营生意完全不了解便作出错误的选择。笔者愿意为她的生意及申请把关，最起码减少经济上的损失及取得永居身份，但可惜事与愿违，她的自信害了自己。最终在出售生意时不但生意无人问津，房子也要降价出售，更连申请永居的机会都丧失了。
以上专栏是由澳洲移民法律谘询Stanley CHAN提供
Stanley Chan 澳洲移民及法律谘询
澳洲移民代理注册号码 MARN: 0430097（Chan）
Melbourne Office墨尔本办公室:
Suite 3, 49 Wadham Pde, Mount Waverley VIC 3149 Australia
谘询电话：+61 3 8833 7288
Mobile手机：+61 0 444 522 514
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More