要申请转888永居签证吗！（图片来源：Unsplash）
很多人都了解近日移民申请的难度，能够成功移民的人也是越来越少，相对来说商业移民可以说是比较容易，特别是188A，但是188A签证是分开两个阶段来申请。先取得188A签证后在澳洲成功建立生意，经营两年，符合要求便可以申请永居签证888类别。很多人对188A及888类别商业签证有很多误解，特别是刚抵达澳洲的人士，他们对在澳洲经营生意来申请永居身份不甚了解，他们认以为聘任一位会计师便足够了。相对于申请临居188A签证来说，其实申请商业永居签证是十分困难的，需要一名商业移民律师或代理来全程跟进。找到一位专业人士来协助，不但可以节省金钱还可以做到事半功倍的效果。188A签证的前身是163签证，当年163签证转890(相等于888永居类别）也是拒签率十分之高，大部份人都是道听途说又或者是受到郷亲朋友的影响，最终落得生意失败及签证被拒绝的境地。一些申请人把一生的储蓄全部投资到生意上，结果亏个清光，十分可惜！为甚么今期笔者会写这篇文章？原因是数周前一名客户向笔者查询，她为了符合888签证的永居申请，已经投资不少金钱在一间幼儿中心。但这数年间，幼儿中心管理人不但不让她上班，直接管理这幼儿中心，更不让她当一个经理。这以致在申请888永居签证时，无法证明申请人是生意的直接管理人！其实这种情况在笔者职业生涯中碰到不少，只是申请人的签证期限已经是剩下不到11个月，所以笔者为她设计一个紧急方案，但需要花费一定资金。最后申请人决定放弃永居签证申请，明年回到原居地生活。
在以上这位客户向笔者谘询时，笔者向她展示一个数年前的广告，内容是在距离悉尼市中心四个小时车程的小镇有一间自助餐厅出售。买家只要出价便出售，另外餐厅东主在悉尼南区的房子也同时减价出售！笔者告诉她，这名东主在多年前，来找过笔者，因为她刚从中国持188A签证来到澳洲，买下一间在小镇的旧餐厅并希望用这个生意办理888签证居留。笔者记得见面是在周末，因为她要再投入60多万费用把餐厅翻新。经笔者了解，她向省政府递交的计画书说明她会到偏远地方建立生意，所以便挑选了这个偏远小镇，原因是餐厅出售价只是7万澳元。当地环境十分优美，有很多旅游境点，但可惜她作出这个决定前没有先谘询笔者意见，其实这是她个人认为是偏远地区的生意，却在移民部的内部指引定性为市区，完全不符合偏远地区的概念。另外她一个女士还带著未成年的孩子如何经营一间两百多座位的餐厅？聘请厨师已经是一个大问题。笔者好心提示她选择其它地区及经营别的生意，但她坚持生意已经买下不会出售。但问题来了，她的生意不是建立在偏远地区，假如要经营也要作出一定调整，才能满足法律的要求，花钱是肯定的。笔者向她作出一些意见并告诉她收费标准，最后她要求笔者减收费用，原因是她先前已经付了部份费用给其他律师来买下生意，最终笔者不同意接纳她的案件，笔者和她结束会议时还提醒她，要找一个专业的人士为她的申请把关。因为她假如坚持利用这门生意来申请移民再投入一百多万澳元是十分正常，找到一个专业的人士来把关便可以把损失减到最低，笔者不愿意接下她的案件是因为她的案件要花很多时间，另外她也不愿意付出合理费用给笔者，当然也希望她找到又专业又收费低廉的律师或代理，想不到她经营了一年半还差半年便达到两年的规定时间(最终还要解决偏远地方经营问题)亏损太大，紧持不下去便放弃了，十分可惜！很多其他的188A客人也处于同样的处境，对于建立一个成功的生意有不同的理解。
以上的事情几乎每天都会发生，人们都是愿意偏听自己喜欢听的话，并不接受跟自身想法不同的声音。笔者很多顾客他/她们是先到笔者公司来查询再选择其它代理处理案件，最终吃亏后又回来找笔者帮忙，原因又是笔者告知他/她们的案件难处理，处理上要一定的配合才有机会成功，但一般人只喜欢听自己想听的话，所以当笔者向客户提供不一样的意见时便令到他们不甚满意！
笔者通常遇到的都不是完美的案件，并不是给予客户一份清单，客户把清单上的文件交回给我，签证便会自动下来。笔者要分析案件并向客户提供意见，很多时要向客户提供其他方案，并不是客户原先所认定的，就好像以上的女士对澳洲经营生意完全不了解便作出错误的选择。笔者愿意为她的生意及申请把关，最起码减少经济上的损失及取得永居身份，但可惜事与愿违，她的自信害了自己。最终在出售生意时不但生意无人问津，房子也要降价出售，更连申请永居的机会都丧失了。
以上专栏是由澳洲移民法律谘询Stanley CHAN提供
Stanley Chan 澳洲移民及法律谘询
澳洲移民代理注册号码 MARN: 0430097（Chan）
Melbourne Office墨尔本办公室:
Suite 3, 49 Wadham Pde, Mount Waverley VIC 3149 Australia
谘询电话：+61 3 8833 7288
Mobile手机：+61 0 444 522 514
新州警察局局长凯伦·韦伯威胁说，如果由于铁路罢工导致观看烟花人群的安全无法保证，她将建议取消悉尼标志性的新年前夜烟花表演。 Read More
12月15日，一个网名为“Ares”的中国游客在“小红书”上发布了三段使用无人机近距离拍摄澳洲海军军舰的视频。引发了网络热议和澳洲参议员Malcolm Roberts的关注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
新的482“需求技能签证”(Skills in Demand, SID) 相关的法规于2024年12月7日生效，由于细节不多，雇主和签证申请人必须留意签证的新要求。 首先需要注意的是，将不会有新的子类别。需求技能签证将与临时技能短缺签证使用相同的子类别号码“482”，但这绝不是简单的重新标签。 任何在12月7号之前提交的482签证申请不受这些变更的影响。 需求技能签证有三个流派：专业技能流、核心技能流和劳工协议流。前两个流派取代了中期和短期流派，这意味著该签证更注重高低收入之间的区别，而不是长期和短期的职业短缺。劳工协议流将有效保留现有标准。至于针对低薪但关键职业的基本技能通道的命运，则无法预测。计划进入该流派的职业可能会通过劳工协议获得。 主要法规不仅修订了482子类签证，还包括相关的提名、赞助义务和雇主提名的永久签证。只有关键方面被突出强调。 该法规的大部分内容涉及修订现有法规，将子类的名称从“临时技能短缺”改为“需求技能”，例如，与签证取消、退款和某些家庭成员豁免的规定。然而，这项新签证还有许多重要方面。 收入门槛 取代临时技能移民收入门槛 (TSMIT) 的将是1994年移民法规中设定的两个收入门槛： 1.… Read More