很多人都了解近日移民申请的难度，能够成功移民的人也是越来越少，相对来说商业移民可以说是比较容易，特别是188A，但是188A签证是分开两个阶段来申请。先取得188A签证后在澳洲成功建立生意，经营两年，符合要求便可以申请永居签证888类别。很多人对188A及888类别商业签证有很多误解，特别是刚抵达澳洲的人士，他们对在澳洲经营生意来申请永居身份不甚了解，他们认以为聘任一位会计师便足够了。相对于申请临居188A签证来说，其实申请商业永居签证是十分困难的，需要一名商业移民律师或代理来全程跟进。找到一位专业人士来协助，不但可以节省金钱还可以做到事半功倍的效果。188A签证的前身是163签证，当年163签证转890(相等于888永居类别）也是拒签率十分之高，大部份人都是道听途说又或者是受到郷亲朋友的影响，最终落得生意失败及签证被拒绝的境地。一些申请人把一生的储蓄全部投资到生意上，结果亏个清光，十分可惜！为甚么今期笔者会写这篇文章？原因是数周前一名客户向笔者查询，她为了符合888签证的永居申请，已经投资不少金钱在一间幼儿中心。但这数年间，幼儿中心管理人不但不让她上班，直接管理这幼儿中心，更不让她当一个经理。这以致在申请888永居签证时，无法证明申请人是生意的直接管理人！其实这种情况在笔者职业生涯中碰到不少，只是申请人的签证期限已经是剩下不到11个月，所以笔者为她设计一个紧急方案，但需要花费一定资金。最后申请人决定放弃永居签证申请，明年回到原居地生活。

在以上这位客户向笔者谘询时，笔者向她展示一个数年前的广告，内容是在距离悉尼市中心四个小时车程的小镇有一间自助餐厅出售。买家只要出价便出售，另外餐厅东主在悉尼南区的房子也同时减价出售！笔者告诉她，这名东主在多年前，来找过笔者，因为她刚从中国持188A签证来到澳洲，买下一间在小镇的旧餐厅并希望用这个生意办理888签证居留。笔者记得见面是在周末，因为她要再投入60多万费用把餐厅翻新。经笔者了解，她向省政府递交的计画书说明她会到偏远地方建立生意，所以便挑选了这个偏远小镇，原因是餐厅出售价只是7万澳元。当地环境十分优美，有很多旅游境点，但可惜她作出这个决定前没有先谘询笔者意见，其实这是她个人认为是偏远地区的生意，却在移民部的内部指引定性为市区，完全不符合偏远地区的概念。另外她一个女士还带著未成年的孩子如何经营一间两百多座位的餐厅？聘请厨师已经是一个大问题。笔者好心提示她选择其它地区及经营别的生意，但她坚持生意已经买下不会出售。但问题来了，她的生意不是建立在偏远地区，假如要经营也要作出一定调整，才能满足法律的要求，花钱是肯定的。笔者向她作出一些意见并告诉她收费标准，最后她要求笔者减收费用，原因是她先前已经付了部份费用给其他律师来买下生意，最终笔者不同意接纳她的案件，笔者和她结束会议时还提醒她，要找一个专业的人士为她的申请把关。因为她假如坚持利用这门生意来申请移民再投入一百多万澳元是十分正常，找到一个专业的人士来把关便可以把损失减到最低，笔者不愿意接下她的案件是因为她的案件要花很多时间，另外她也不愿意付出合理费用给笔者，当然也希望她找到又专业又收费低廉的律师或代理，想不到她经营了一年半还差半年便达到两年的规定时间(最终还要解决偏远地方经营问题)亏损太大，紧持不下去便放弃了，十分可惜！很多其他的188A客人也处于同样的处境，对于建立一个成功的生意有不同的理解。

以上的事情几乎每天都会发生，人们都是愿意偏听自己喜欢听的话，并不接受跟自身想法不同的声音。笔者很多顾客他/她们是先到笔者公司来查询再选择其它代理处理案件，最终吃亏后又回来找笔者帮忙，原因又是笔者告知他/她们的案件难处理，处理上要一定的配合才有机会成功，但一般人只喜欢听自己想听的话，所以当笔者向客户提供不一样的意见时便令到他们不甚满意！

笔者通常遇到的都不是完美的案件，并不是给予客户一份清单，客户把清单上的文件交回给我，签证便会自动下来。笔者要分析案件并向客户提供意见，很多时要向客户提供其他方案，并不是客户原先所认定的，就好像以上的女士对澳洲经营生意完全不了解便作出错误的选择。笔者愿意为她的生意及申请把关，最起码减少经济上的损失及取得永居身份，但可惜事与愿违，她的自信害了自己。最终在出售生意时不但生意无人问津，房子也要降价出售，更连申请永居的机会都丧失了。

以上专栏是由澳洲移民法律谘询Stanley CHAN提供

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