（图：看传媒）
过去4周内，澳洲住宅出租房房源减少了4.5%至55,124套，创下了纪录新低。与此同时，大部份地区的房租持续猛增，在过去12个月里，全澳房租要价增长了12.7%。
澳洲金融评论报报导，SQM Research数据显示，过去4周内，悉尼出租房房源减少了5.7%至16142套，这是5年多来的最低水平。而墨尔本出租房房源则减少了3.6%至14,666套，创下3年来新低。
SQM Research运营总监Louis Christopher说：“悉尼和墨尔本的出租房房源持续减少，而现在租房需求因为移民增长和当地需求而猛增，所以我们可能会看到租房空置率进一步下降。虽然完工的新住宅稳步增多，但澳洲家庭扩张的速度比住宅完工的速度更快。同时，更多房东开始选择将他们的住宅通过Airbnb和StayZ等网站出租，这也导致用来衡量空置率的长期租房市场持续萎缩。
令租赁房源短缺状况加剧的是，更多房东选择将自己的投资房投放在短租市场。
根据SQM Research数据，在Airbnb上挂牌出租的房屋数量保持在一个高位，其中悉尼共有11,043套、而墨尔本现在有1.55万套，布里斯本也有4,730套。
另外，可供出租房屋的减少以及国际学生及返澳旅客租房需求的增长导致中央商务区租房空置率猛降。数据显示，悉尼CBD租房空置率降至3.4%；墨尔本降至2%；布里斯本降至2.2%。
而与此形成对比的是，现在雇主要求员工返回办公室上班，部份乡镇地区的出租房房源开始增多。
包括Byron Bay在内的北部海滨空置率降至0.9%；黄金海岸租房空置率增长至0.6%；阳光海岸租房空置率增长至0.8%。
与此对应的是，上涨的空置率也导致这些地区房租开始降低。黄金海岸的房租要价在一个月内下降了3.6%；新州中央海岸房租要价下降了1.9%；Byron Bay房租要价下降了1.2%。
不过，全澳大部份地区的房租持续猛增。过去12个月内，悉尼房租要价猛涨19.5%；墨尔本房租要价增长了17.3%；布里斯本房租要价增长了20.7%；珀斯房租要价增长了12.4%；阿德莱德增长了18.1%；而首领地增长了9%。
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
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