（图：看传媒）
美国房地产经纪公司Redfin的一份最新报告显示，在6月份被取消的现房销售协议数量，约占所有签约房屋数量的15%。这是自2020年初以来的最高比率。当时疫情爆发，购房活动暂停。在一年前，取消购房合同的比例约为11%。
据《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）报导，暴涨的抵押贷款利率和激增的通货膨胀，正导致许多潜在的购房者重新考虑他们的购房决定。
今年年初，30年固定抵押贷款的平均利率约为3%，然后它开始稳步上涨。至6月中旬，平均利率曾一度超过6%，然后停在目前的5.75%左右的狭窄区间内。
变得更高的抵押贷款利率，还导致一些借款人不再有资格获得他们想要的贷款。贷款人通常将约28%的前端债务收入比（Debt-To-Income，简称DTI）作为房屋贷款的上限。
根据房产数据供应商Attom的报告，在2022年第二季度，拥有一套中位价房屋的成本，相当于美国平均工资的31.5%。这是自2007年以来的最高比例。同时也比前一年的24%有所增加，并标志著二十多年来的最大涨幅。
Redfin公司的副首席经济学家泰勒‧马尔（Taylor Marr）对此表示：“住房市场竞争的放缓，给了购房者讨价还价空间，这也是他们中有更多人退出了交易的原因之一。买家越来越多地保留了、而不是放弃检查和评估的附带费用，这允许他们在购房过程中，当房屋出现问题时，可以灵活地取消交易。”
根据维州政府的专家建议，维州的免费护垫和卫生棉条自动售货机并不是向最需要的人提供此类用品的最佳方式。 根据信息自由法向《时代报》公布的文件显示，政府已承诺为卫生棉条自动售货机提供 700 个场所或地点。然而，大部分地点在文件中都被删掉。只有 30 个地点，如 TAFE、图书馆、医院和文化机构没有被删。 家庭、公平与住房部为女性事务局长Natalie Hutchins准备的一份简报显示，该局已聘请伯纳特研究所（Burnet Institute）进行访谈，为自动售货机模式的推广提供信息。 该简报称：“研究的目的是确定重点人群在试图获取护垫和卫生棉条时的需求和获取障碍，以及解决这些障碍的方法。” 伯纳特研究所的研究人员发现，居民对自动售货机的看法是积极的，自动售货机为普通人群提供了方便，这些人是中低收入者，她们在某一天用完月经用品、忘记带月经用品或离发薪日还有一两天时可以使用自动售货机。 研究人员认为，自动售货机对于那些“严重缺乏安全感”的人来说并不那么合适方便，指的是要靠补贴才能生活或无家可归的人。在这种情况下，研究人员建议通过现有的社会服务机构直接发放，甚至用现金返还计划或预付卡，以便在与 Centrelink 或药品福利计划挂钩的商店中使用。… Read More