澳洲房产再融资创下新高。（看传媒）
整个澳大利亚去年8月人口普查夜有超过100万套住宅空置，占所有住宅数量的10.1%，这个数字与2016年的人口普查情况相比并无二致。
据《时代报》报道，维州约有30万套住宅无人居住，空置率为11.1%，高于全国平均水平和新州9.4%的平均水平。但从比例上看，现在维州的空置房屋比2016年少，当时有11.7%的房屋是空置的。
拥有大量度假房屋的沿海和度假热点地区仍然是空置房屋数量最多的地区，疫情基本上没有改变这一状况。在人口普查之夜，Lorne-Anglesea岛有超过60%的空置房屋，其次是Point Nepean为59%，Otway为56%和Phillip岛的54%。与2016年相比，这些地区的空置房屋数量减少了10%。
与上一次人口普查相比，Carlton国际学生区的空置住宅数量比其他地区都多。
2016年，Carlton大约12%的房屋和公寓被列为空置。在去年8月10日的人口普查中，也就是维州第六次封锁的5天中，这一数字跃升至近30%。
虽然Carlton名列前茅，但在内城地区，包括中央商务区和南岸，郊区边界自2016年以来已经变更，这意味着现在的入住率不能与之前的普查情况比较。
学生宿舍供应商Scape公司的联合创始人兼董事长Craig Carracher说，人口普查数据印证了他的观点，即墨尔本的国际学生市场份额已经流失到新州和昆州，那里的州政府在封锁期间积极帮助学生解决问题并鼓励他们返校读书。
当Scape公司在悉尼和布里斯班的住宅楼创下入住率新高时，该公司位于墨尔本Carlton的一栋新大楼里入住的不是学生，而是逃离阿富汗和乌克兰的难民。Scape公司计划在该市开发的另外三个项目已被搁置，这些项目可以容纳1,000名学生。
Carracher说：“我们正手握价值2.5亿澳元的三个开发项目，但目前我们没有继续开发，因为我们正在等待维州政府和大学如何应对过去两年半来对该行业造成的损失。”
在Footscray，空置公寓也在郊区的天际线上徘徊，Footscray是空置公寓增长第二多的地方。
Footscray的空置房屋从2016年的9.3%跃升至去年的21%，增幅超过10%。据Footscray的Burnham 房地产公司董事Tony Gerace说，在新冠疫情来临时，大量新公寓的安置堪称是一场“完美风暴”。
他说：“就在Franco Cozzo的旧楼之外，有数千套新公寓正在建造，另外还有数千套公寓的建造许可证也已经到手。”
“很多都是在过去12或18个月内完成的。这里的公寓被来自海外的学生和海外工人大量租用。因为有这些公寓正在建造，然后突然间所有人都消失了。”
从人口普查之夜开始的11个月后，Gerace说Footscray的公寓空置率已经略有下降，但仍然相对较高，有待全新的公寓继续进入市场。
他说：“尽管如此，从过去一个月左右的情况来看，人们正在陆续续地住进来了。我不认为当市场回暖时我们会有很多空房，因为我已经看到空置率开始出现倒退。”
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
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