悉尼西部还有四个郊区三居室价格低于50万。（图：看传媒）
悉尼和墨尔本的房产投资者正将目光投向小城市，PropTrack分析了Realestate网站的搜索数据，发现昆州的房产在新州买家中越来越受欢迎，截至5月的一年中，查询量增长了3.3%。在维州、昆州、南澳和西澳，投资者的搜索量都增加了0.3%。
PropTrack网站报导，经济学家弗莱尔蒂（Anne Flaherty）对此表示，价格和回报是投资者活动增加的两个明显原因。她说：“寻找强大的收益率可能是投资者这种跨州抢购的另一个关键驱动力。”
根据PropTrack的数据，5月份，大悉尼地区的单元房中位价为785,000澳元。这高于澳大利亚除墨尔本和堪培拉以外的所有其他首府城市的房屋中位价。也就是说，悉尼投资者用同样的价钱可以在大多数其他首府城市购买一整套房子。
在大墨尔本地区，公寓中位价为621,000澳元，比在珀斯、阿德莱德和达尔文购买房屋的中位成本还要高。
买方机构Propertyology的创始人普瑞斯利（Simon Pressley）表示，尽管房地产价格在过去一年蓬勃发展，但投资收益率反而呈下降趋势。目前，悉尼和墨尔本公寓的平均总收益率分别为3.5%和3.8%，都低于澳大利亚其他所有首府城市的房屋平均收益率。
普瑞斯利说：“现在的收益率还不到4%，想要之前的5%的收益率是很难的一件事了。人们在投资时需要考虑，你现在的租金收入在一、两年后会大大增加，但你的成本支出也会增加。”
弗莱尔蒂也表示，对许多投资者来说，寻找更强的收益率变得更加关键。她说：“虽然利率开始上升，但相对于历史水平，利率仍然非常低。这对追求收入的投资者来说仍然是一个挑战，特别是在通货膨胀回升的情况下。”
Place Kangaroo Point的经纪人哈兹福提斯（Michael Hatzifotis）说，在布里斯本市内的公寓市场，他所接触的买家中有一半是投资者。“目前，内城区的收益率和增长是巨大的，奥运会和跨河铁路都是大事，投资者预计未来10年的价格将增长10%至20%，所以他们很乐意把钱投在这里。”
普瑞斯利也对此表示赞同，他说，对于房产投资来说，“重点从来都不是甚么时候买入，而是在哪里买入”。
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
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12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More