澳洲国民银行提高三种固定房贷利率，预示著2%的低利率时代逐渐走入尾声。（图片来源：看中国）
澳盛银行（ANZ）和澳洲国民银行（NAB）正在削减对负债率较高的借款人的新贷款，这些举措表明，随着利率上升，给超低价债务和房价上涨的时期画上句点，贷款机构正设法减少对高风险贷款的敞口。
据澳洲金融评论报导，随着货币市场预测储行今年将有一系列加息，澳盛银行（ANZ）本周表示，它将不再接受债收比 Debt to Income Ratio（DTI）超过7.5倍的借款人的贷款申请。而此前，该银行则准备考虑DTI高达9倍的客户的申请。
ANZ的一位发言人表示，该贷款机构定期审查其贷款偏好和政策，以应对经济背景的变化。“鉴于利率环境的变化，我们最近通知经纪人和银行家，从6月6日起，我们将只接受DTI低于7.5的房贷申请。”该发言人说。
ANZ抵押贷款经纪人宣布这一举措时说，贷款收入倍数高的人“更容易受到环境或贷款条件的不利变化的影响”。ANZ明确表示，其新政策没有任何回旋余地，并在给经纪人的通知中说：“没人愿意考虑DTI为7.5或以上的申请。”
此前，澳洲国民银行（NAB）也采取了类似举措，本月将其债务收入比限制从9倍降至8倍。
NAB的执行官Kirsten Piper指出了该行有负责任贷款的义务，并表示欢迎与监管机构进行持续磋商。
澳洲审慎监管局（APRA）将6倍及以上的DTI比率视为“高”，并在去年10月要求银行“审查其对此类贷款的风险偏好”。
澳洲联邦银行（CBA）表示，它对DTI比率超过6倍且首付成数偏低的贷款采用了更严格的贷款参数。
西太银行（Westpac）要求对DTI比率超过7倍的客户进行人工信用评估。CBA和Westpac这两家最大房贷机构的最高DTI比率均为9倍。
货币市场押注储行（RBA）将在两周内再次提高现金利率，预计六月的加息幅度最有可能是0.4%。
市场预测，到今年年底，现金利率将达到2.6%，而目前是0.35%，但许多经济学家预测的利率增幅比这要小。
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