专家预测2022年珀斯房价涨10%。图为珀斯房产资料图。（图片来源：网络）
据Domain网站报导，随着珀斯开放边界，珀斯的豪华住宅物业市场预计将在未来一年继续走强。
莱坊国际的2022年财富报告显示，珀斯在2021年的国际顶级住宅指数（Prime International Residential Index ，PIRI 100）中排名第31位，击败了摩纳哥、苏黎世和雅典等数十个知名国际城市。该指数追踪全球顶级住宅市场的豪宅价格变化。
去年珀斯的豪宅价格（成交价超过200万澳元的房产）增长10.5%，排在悉尼和布里斯班之后，悉尼以16.2%的增长排名17，布里斯班以11.2%的增长排名29。墨尔本排在第39位，增长9.4%。
随着珀斯房价上涨，100万澳元可以买到的豪华楼面面积已经跌破100平方米，达到98.4平方米，落后于墨尔本的84.3平方米和悉尼的41.4平方米。
另外一个指标城市财富指数，评估的是富人喜欢居住、消费和投资的地方，珀斯排名67，在澳大利亚所有城市中排名最后，但比2021年排名74有所提高。
2021年，珀斯的超高净值人数增长了10.5%，预计到2026年还将增长23%，从目前的1961人达到2408人。
Mack Hall房地产公司的Mack Hall说，珀斯的豪宅市场才刚刚起步，预计2022年将上涨6%。
Hall说：“现在我们的边界已经重新向世界开放，我们已经开始看到更多的游客到来，更多的州际和海外投资者在寻找机会，这对豪华住宅物业的更大需求。”
“富人被吸引到珀斯，是因为这个城市相对于东海岸城市来说价格低廉，尤其是临水而居，以及优质的生活方式，包括温和的气候。”
莱坊的亚太区住宅主管Victoria Garrett说，珀斯靠近亚洲，在同一时区，更容易做生意，吸引了富人特别是东南亚的富人。当旅行再次被提上日程，随着更多高端豪华楼盘上市，这不仅对国际买家有吸引力，对那些居住在珀斯的买家也有吸引力。
珀斯豪宅市场的持续增长使豪华河滨郊区Applecross受益，在截至2022年3月的一年中，该郊区的房价已上升了12.2%。
2011年，该郊区仅记录了三宗豪宅交易，平均售价为282万澳元。
但在2021年，Applecross记录了33笔销售，平均售价为368万澳元。
Hall说，这个富裕的郊区将继续受到买家的热烈追捧。这里不仅靠近中央商务区，有三所世界级大学、顶级私立学校和优质的生活设施，而且风景如画。
Applecross的房子从240万澳元起，是珀斯价格最高的10个郊区之一。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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