身在异国他乡的我们都知道,租客往往都面临各种限制,比如不能弄坏墙壁、要保持所有固定装置的原样、不许更改房屋架构等,稍微多加装修就可能违规或拿不回押金,甚至需要赔偿。
但有句话说得好:“房子是别人的,生活是自己的。” 各种限制不代表日子只能过得束手束脚,其实只要有技巧,完全可以在遵守合同与规定的前提下把室内装饰得漂漂亮亮。如果既不违规又打理得好看,房东说不定会对你大加赞赏,没准还会给你减房租!
以下贴士教你如何让租来的房子看起来像自己的家:
刷油漆可能会导致你拿不回押金,这点很重要! 那么怎样让墙变颜色或增添装饰品呢?
The Build网站上有一些易于拆除或剥离的墙纸,可以在很短时间内揭下来,而且可以清理干净。
例如:
英国的Instagram网红Amara Hasham分享说,她使用的都是让墙壁保持完整的小技巧。她在墙壁和防溅板上贴上胶粘性乙烯基瓷砖,还将透明的接触物粘在墙上,再贴上墙纸。
为了拆除时不破坏墙壁,Hasham小心又耐心地用吹风机融化胶水,这样剥落更轻松。
如果不能在墙上挂艺术品、工艺品或日历,可以找个独立的隔板,在自己买的隔板上装饰就不会弄坏墙壁啦。
不能改变地板的材质和颜色,但可以铺一层漂亮舒适且自己喜欢的地毯,同样也能使环境焕然一新。
地毯的材质主要有羊毛、丙烯、尼龙、麻、溷织物、塑料等。化纤地毯耐磨性好并且富有弹性,价格较低,适用于一般建筑物的地面装修;塑料地毯的化学性质稳定,具有极高的抗腐蚀能力;羊毛地毯可以从空气中吸收潮气,当空气干燥的时候又可以将水分释放出来。
在颜色方面,设计师眼中的流行颜色是灰色。目前的时髦趋势是从深沉、舒适的木炭黑转向较浅的中间色调。
此外,米色、燕麦和白色等是历久不衰的中性色面料。
铺桌布不仅能保护桌子不受损害,也能为房间增添色彩。选取颜色时可以根据周边家具的颜色及餐具的颜色。
桌布适合比较单调的玻璃餐桌、老旧家具等,材质分塑料、布、棉、棉麻、涤纶(聚酯纤维)等几大类。塑料优势在于防水防油,但遇高温会产生有毒物质; 布、棉、棉麻、涤纶质感更好,但防水防油作用不佳。
在澳洲Myer、Tablecloth Kingdom、Zanui网站上都能挑到不错的桌布,大家不妨去逛逛吧!
有些房东不许租客养宠物,但绿植没有限制。在卧室内或阳台养些花草可以净化空气,也能给你带来身处大自然的感觉,令人平静安详,并为整个房屋增色。
能净化空气且适合室内种植的植物有:Peace Lily(和平百合)、Areca Palm(散尾葵)、Snake Plant(虎尾兰)、Boston Fern(波士顿蕨)、Spider Plant(吊兰)、Chinese Evergeen(中华万年青)等。
也可以挑选一些适合室内种植的水果蔬菜。比如去年封城期间,墨尔本平面设计师Brad Canning分享了在自己家里种菠萝的视频,一时爆红。他使用的是超酷质地的花盆,大约有18厘米宽,并表示“花盆有一个排水孔,这一点超级重要。”
另有一些适合阳台上盆栽种植的水果,如苹果、柠檬、火龙果、石榴、樱桃等。而且许多人不知道,连西瓜也是可以盆栽的。
即使租住的是公寓,只要阳台够大,一样也能打造一个“后院”。
新州警察局局长凯伦·韦伯威胁说,如果由于铁路罢工导致观看烟花人群的安全无法保证,她将建议取消悉尼标志性的新年前夜烟花表演。 Read More
12月15日,一个网名为“Ares”的中国游客在“小红书”上发布了三段使用无人机近距离拍摄澳洲海军军舰的视频。引发了网络热议和澳洲参议员Malcolm Roberts的关注。 Read More
更新於 :2024-12-20 03:12 12月初,三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕,之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出,再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来,统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段,从未放松过。上百年来,其渗透能力堪称登峰造极,几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾,还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起,中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国,并顺利地在各级政府、学术领域,甚至地方社团中埋下种子,打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区,在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力,一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了,被统战了,却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍,其实统战与渗透的范围极其广泛,广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说,一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人,不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告,或避免发表支持台湾政府的言论,美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”,其实他们已经在中共的战壕里,替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”,都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人,包括台湾人或东南亚的华裔难民,他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化,有些人从反共走向亲共,之后又宣称反共,自由世界给了他们自由思想的空间,但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢?那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞,具有顽固的持久性,有时活跃、有时潜水,当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代,澳洲只看到了滚滚而来的金钱,却没注意到中共的金钱是一把双刃剑,它既减轻了澳洲的经济危机,也削弱了澳洲的立国基础,澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”,气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗?当然不会!那张渗透的网络不是一天建成的,也不可能在一天内轰然瓦解,该铺垫的早已稳妥,该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷,中共军人挤进新西兰国会,泛红宪兵在守护台湾总统府,类似的情形比比皆是,澳洲也绝对不会例外,冰冻三尺非一日之寒,区别只在于何时才被发现,西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单,亲共与反共都是摆在台面上,多多少少都对澳洲主流产生影响力,其它的绝大多数社团都保持低调,明哲保身,见风使舵,意见统一。 与中国社区相比,台湾社区反而显得比较复杂,那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中,海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声,一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾,那是一些民国初期就开张的百年老店,“XX堂”,或“XX会”,以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体,他们都曾接受了中华民国文化教育,本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后,首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透,遗憾的是无一能够幸免。… Read More
新的482“需求技能签证”(Skills in Demand, SID) 相关的法规于2024年12月7日生效,由于细节不多,雇主和签证申请人必须留意签证的新要求。 首先需要注意的是,将不会有新的子类别。需求技能签证将与临时技能短缺签证使用相同的子类别号码“482”,但这绝不是简单的重新标签。 任何在12月7号之前提交的482签证申请不受这些变更的影响。 需求技能签证有三个流派:专业技能流、核心技能流和劳工协议流。前两个流派取代了中期和短期流派,这意味著该签证更注重高低收入之间的区别,而不是长期和短期的职业短缺。劳工协议流将有效保留现有标准。至于针对低薪但关键职业的基本技能通道的命运,则无法预测。计划进入该流派的职业可能会通过劳工协议获得。 主要法规不仅修订了482子类签证,还包括相关的提名、赞助义务和雇主提名的永久签证。只有关键方面被突出强调。 该法规的大部分内容涉及修订现有法规,将子类的名称从“临时技能短缺”改为“需求技能”,例如,与签证取消、退款和某些家庭成员豁免的规定。然而,这项新签证还有许多重要方面。 收入门槛 取代临时技能移民收入门槛 (TSMIT) 的将是1994年移民法规中设定的两个收入门槛: 1.… Read More