32 Archer Street, Toowong空中俯视图。（图片来源：realestate.com.au)
据信使邮报报导，周一（5月2日）公布的新数据显示，布里斯班房价在4月份增长了0.22%，比3月份的增长率减少了一半多，然而布里斯班的年度房价增长继续领先全国，在截至4月底的12个月内，房价增长了26.27%。
4月澳洲房市继续放缓，悉尼、霍巴特和西澳乡镇地区当月都报告了0.1%至0.44%的负增长。
PropTrack的全国房价指数是根据realestate.com.au的销售结果和估价师的总体数据，来衡量全国各地房价的每月变化。
报告发现，布里斯班仍然是全国最能负担得起的住房市场，其独立屋中位价为76.2万元，而悉尼为125.9万元，墨尔本为90.2万元。
布里斯班的单元房价格在4月份增长了0.1%，达到44.7万元，而悉尼、阿德莱德、珀斯、霍巴特和堪培拉都录得了负增长。
墨尔本独立屋价格在4月上升了0.01%，单元房增长了0.3%。
PropTrack经济学家和报告作者Paul Ryan说，4月份布里斯班市场房价增长放缓，但预计不会进展到负增长的领域。他继续好布里斯班或阿德莱德房市。
阿波罗拍卖公司（Apollo Auctions）董事Justin Nickerson说，在布里斯班，拍卖仍然是强有力的买卖房屋方式，4月份卖家普遍调整了期望值，更符合当前市场的下行趋势。
“今年最大的变化是竞标者的数量有所下降，”Nickerson说，“去年你可能有八个竞标者，现在你会有四个，但他们都是强有力的竞标者。其实完成交易有这么多竞标者就足够了。”
Nickerson说，拍卖前出售是2月和3月房地产市场的一个趋势，这一趋势已经回收了一点。
根据房价指数，昆州Wide Bay地区是全国4月份表现第三强的市场，在3月份持平后，4月房价增长约为1.5%。新州猎人谷和阿德莱德北部是4月最强劲的两个市场。
Ipswich在这个月增长了1%以上，黄金海岸也有1%的增长，显示了这些市场的实力。
Ryan说，布里斯班和阿德莱德的房屋负担能力更强，房子更大，生活方式更舒适。因此布里斯班和阿德莱德会较少受到利率急剧上升的影响。
悉尼和霍巴特一直是表现最强的城市，这些市场的负担能力被拉伸得最多，所以利率上升的前景会对这些市场的影响更大一些。
Ryan说，“如果我们处于普遍的衰退期，布里斯班也不会幸免于难，但如果我们处于平稳期，布里斯班就会因为需求偏好和它的价格优势而受益。”
责任编辑：张茹
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More