报税（图片来源：Piqsels）
据澳洲房产网报导，专家表示，由于市场上急缺投资房，2022年联邦大选最后无论哪个党胜出，对房产投资者的十几项税收扣除项目都不会被改动。
PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示，布里斯班的空置率在3月份达到17年来的最低水平0.7%，这表明鼓励房产投资者提供更多出租房有多重要。
“上一次我们的空置率接近这个水平还是在2006年，当时为0.8%。这意味着布里斯班几乎所有的出租房都租出去了。我们需要更多的投资者更快行动——否则我们将更深地陷入租房危机，”Mardiasmo说。
BMT税务折旧公司首席执行官Bradley Beer表示，澳大利亚投资物业的平均价值为751,800澳元，大多数由普通投资者持有，为将来退休养老储蓄。因此无论哪个政府上台都不敢砍掉房产税的扣税项目，这样会打击投资者的积极性。
税务软件公司TaxTank的Nicole Kelly说，房产投资者可以在他们的税收中提出十几项扣除，其中大项是出租房的贷款利息。
其它可扣税的项目包括土地税、贷款费用，抵押贷款保险、抵押贷款退出费、招租广告费、房地产管理费、房东保险、市政管理费和水费、管理房产和税收的软件、租期结束后的清洁费、园艺和维护费用、建筑和资产折旧。
此外，Kelly说，家庭办公室的运行费用，如互联网和电话费用，可以根据管理房产组合的时间来分摊。
TaxTank税务专家的5大建议：
1.向ATO提供所有收入和支出的细节。
2.将你的收据和文件安全地放在一起。
3.利用实时反馈软件，全年了解实时税务状况。
4.了解你可以扣除的所有项目。
5.预先支付费用，包括贷款利息、保险费、物业费、市政费；甚至提前支付通常在6月30日之后出现的其他费用，如收入保护保险费和自我教育费用，以帮助减少当年的税收。
责任编辑：张茹
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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