图为悉尼一个房产销售广告牌。（图：看传媒）
据澳洲新闻网报导，悉尼和墨尔本的住房负担有多糟糕已经是老生常谈，但一个国际智囊团发布的新报告将澳洲首次购房者面临的痛苦暴露无遗。
城市改革研究所（Urban Reform Institute ）和公共政策前沿中心（Frontier Centre for Public Policy ）发布的一份新报告，将悉尼列为仅次于香港的世界上购房第二贵的城市。
墨尔本排在温哥华和圣何塞之后，名列第五。墨尔本被认为将在2030年人口超过悉尼，成为澳洲最大城市。
该报告在衡量国际住房负担能力时，使用“中位房价倍数”的指标来评定中等收入家庭对中等价位住房的负担能力。“中位房价倍数”是指中等房价除以家庭中等年收入的倍数。
结果显示，世界上最难以负担的市场是香港，中位房价倍数为23.2，其次是悉尼（15.3）、加拿大温哥华（13.3）、美国硅谷圣何塞（12.6），墨尔本（12.1）。
最实惠的市场是美国匹兹堡，中位房价倍数为2.7，其次是美国俄克拉荷马城和罗切斯特，为3.3，加拿大埃德蒙顿和美国圣路易斯为3.6。
该报告作者Wendell Cox写道，“在疫情期间，住房负担能力出现了前所未有的恶化”。报告比较了2021年第三季度的收入与房价，发现与2019年相比，2021年严重无法负担的市场数量上升了60%。
这一结果还是在今年3月份澳大利亚房价仅上涨0.3%之后得出的，与前两年的市场相比急剧下降。
PropTrack经济学家Paul Ryan告诉news.com.au，“那些繁荣的条件似乎已经过去了。虽然住房价格仍在上升，但速度较慢，价格是否大幅上升或下降是围绕着利率以及澳联储何时和多快加息的问题。”
Property Council首席执行官Ken Morrison说，目前的住房市场存在着国家层面的危机。
“我们需要正确的房屋供应量”，他告诉天空新闻，“联邦政府的预测显示，住房供应将下降约35%，而我们的人口增长就要重新开始。”
责任编辑：张茹
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在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
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