拜伦湾是著名度假小镇，被称为新时代天堂，这里分布着绝佳的海滩。（图片来源：Adobe Stock）
据澳洲金融评论报导，高端房产代理机构莱坊国际最新的《财富报告》显示，随着全球富豪人数急剧增多，豪宅市场前景乐观，预计新州拜伦湾将成为全球富豪置业的热门地点。
报告显示，2021年澳洲三分之一的超高净值人士购买了优质物业，他们将三分之一的个人财富分配到主要住宅和度假屋中。今年继续有超过四分之一的超高净值人士计划购买房产。超高净值人士是指净资产超过3000万美元的人。澳洲超高净值人士平均拥有2.8套房产。
这些富裕买家在疫情开始时逃往乡下，后来逐渐回归城市，在过去12个月里助长了首府城市优质物业价格大幅上涨。
莱坊澳大利亚住宅研究主管Michelle Ciesielski说：“各城市在2021年展现明显弹性，从城市流出的人去年经历了回流。”
莱坊国际的住宅指数PIRI 100追踪全球主要城市前5%的豪宅价格变动。去年所有澳大利亚城市的表现都超过了全球平均价格增长。
黄金海岸是澳洲表现最好的城市，位列全球第12位。去年黄金海岸的豪宅价格跃升17.1%。
悉尼以16.2%的价格增长位居全球第17位；布里斯班以11.2%的涨幅排名第29位；珀斯以10.5%的价格上涨排名第31位；墨尔本以9.4%的价格上涨排名第39位。
据莱坊国际预测，拜伦湾将在未来五年内实现最强劲的豪宅价格增长。
Ciesielski女士说：“我们的预测分析确定了全球顶级的富豪置业热点是澳大利亚的拜伦湾，预计未来五年的价格将上涨30%到35%。”
“由于拜伦湾在过去十年中限制了新住宅的建造数量，这里的住宅物业竞争继续加剧。”
Ciesielski女士说，今年对豪宅的需求可能会进一步上升，因为预计超级富豪的人口会激增。
仅在去年，澳大利亚的超高净值人群就跃升了10.1%，达到20,874人，在全球占比为9.3%。
她说：“我们的财富模型预测，在未来五年内，澳洲的超高净值人群将增长31%，达到27330人，亿万富豪人口预计将进一步增长37%。”
根据莱坊的数据，澳大利亚的超高净值个人拥有超过8630亿澳元的财富，预计到2026年将超过1.1万亿澳元。
责任编辑：张茹
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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