新州高铁站附近地价或大幅飙升。图为乡村景示意图 （图片来源：piqsels）
据每日电讯报报导，新南威尔士大学的研究人员估计，新州12个乡镇区域高铁站附近的土地价值将跃升480亿至1400亿澳元，这一大幅增值可以用来资助东海岸的基础设施网络。
新南威尔士大学城市未来研究中心主任Christopher Pettit教授说：“这还是一种保守的估计，实际上总价值的提升可能更高。”
“这是在计算了所有外部成本，包括印花税、法律费用和建筑成本之后，仍然为开发商考虑到的利润。”
新南威尔士大学周三（9日）发布的这份报告称，与现有的农村土地价值相比，一些高铁车站周围的土地可能会出现价值的大幅增长。这部分增值可以用于支付高铁的开发成本，政府也可用额外的收入投资经济型住房计划。
Pettit教授说：“光是房产价值的提升就有几百亿澳元，甚至还没有考虑到商业、工业和其他受益者。”
报告说，Coffs Harbour和Wagga Wagga之间的高铁站周围的土地价值升值最大，因为这些土地更有可能卖出高价。
这些高铁站点包括Port Macquarie、Taree、Newcastle、Central Coast和Southern Highlands，对这些站点的升值分析是基于悉尼土地价值所得到的推算。
根据对人口和住宅增长的最高估计，预计Central Coast（升值261.6亿澳元）和Southern Highlands（升值254.5亿澳元）的土地价值提升幅度最大。
改善税（Betterment levies）、开发商收费或房产交易税是政府部门用来确保公共投资能带来的一些盈利的机制。
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
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周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
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