西澳房地产协会(REIWA)预测,2022年珀斯房价持续保持强劲增长势头,增长幅度在10%左右,但利率上涨是不确定因素。
澳洲房地产数据机构Core Logic发布的最新数据显示,珀斯房价去年增长了13.1%。
REIWA主席Damian Collins表示,尽管2021年珀斯房价增长迅猛,但西澳仍是澳洲住房最负担得起的州,大部分地区房价尚未赶上2014-15年的峰值,仍有进一步上升的空间。
REIWA数据显示,2021年珀斯房产销售活跃,每周平均销量为865套,高于2020年的680套。
然而,珀斯的上市房源量仍低于历史平均水平,目前比去年同期少11%,约为三年前的一半。REIWA预测2022年房源将小幅增加,移民的恢复将增加住房需求。
2022年,西澳偏远地区的市场条件预计将保持强劲,特别是如果偏远地区有就业机会。
2021年,Port Hedland的房市表现,位居西澳偏远地区排名榜首,主要由复苏的采矿业推动所致。
尽管房市前景看好,但是Collins认为,今年加息的可能性增加,特别是如果多次加息,且间隔时间较短,可能会减少市场活动并使市场增长减缓。
责任编辑:张茹
This post was last modified on 2022年1月31日 11:09
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