西太银行预计澳洲房价明年中期触底，从明年年底回升，两年内反弹15%。(Cameron Spencer/Getty Images)
西太银行和财富管理公司AMP预计，澳联储可能提前升息，最早今年8月份就会将目前0.1%的官方现金利率从历史低点上调。
据太阳先驱报报导，由于澳洲的就业情况好于预期，西太银行预测澳联储将在8月加息15个基点，然后在10月再加息25个基点。AMP也将澳联储的加息时间表从11月提前到8月。
自从去年6月以来，西太银行一直认为，澳联储第一次加息的时间点是在2023年2月。
西太银行首席经济学家Bill Evans表示，虽然澳联储行长一直坚定承诺，要将低利率维持到2024年，或至少2023年底，但经济形势已经发生了变化。基本通胀率到2022年底将达到2.25%，到2023年底达到2.5%。澳联储可能在2月1日的董事会会议上就公布新的指导性政策。
根据澳联储的最新预测，澳洲失业率到6月份达到4.5%，到今年年底继续降至4.25%；工资增长在2022年达到2.5%，在2023年提升到3%。
Evans补充说，澳联储“可能将失业率4%左右视为充分就业”。
Evans认为，考虑到奖金、工作时间和劳动力构成变化的影响，澳洲的工资增长实际上比预期好。他说，“每周工资报告显示，在截至2021年12月19日的一年中，工资总额提升了9%–同期工资增长了3.2%，这意味着平均工资同比增长了5.6%。
联邦银行经济学家还预计，澳洲失业率的好转程度将优于澳联储的预期，到2022年底达到4%。
CBA预计澳洲央行将在11月提升现金利率。
RateCity表示，如果西太银行的预测得以实现，那么到10月底，有50万元房贷、25年还款期、按照可变利率还款的借款人，每月的还款额可能增加103澳元。
责任编辑：张茹
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