据7号台报导，新报告揭示了维州五大最实惠的城镇市场，这些城镇的房屋价格相当于在墨尔本买一套房的首付款。

Murtoa是Wimmera Highway上的一个种植小麦的小镇，人口刚刚超过900人。它也是维州买房最便宜的城镇，房价中位数仅为15.6万澳元。

Murtoa在CoreLogic最近的最佳乡镇市场报告中名列前茅，该报告揭示了维州买房最便宜的五个城镇，以下是前五位的排名：

1. Murtoa，房价中位数为15.6万澳元；

2. Ouyen，房价中位数为161,030澳元；

3. Warracknabeal，房价中位数为171,491澳元；

4. Edenhope，房价中位数为185,216澳元

5. Nhill，房价中位数为185,705澳元。

澳大利亚区域研究所（RAI）和联邦银行去年年底发布的数据显示，许多墨尔本居民在疫情期间选择搬迁到沿海和乡村城镇。

在截至2021年9月的一年中，墨尔本的迁居人口占所有首府城市移民的48%，超过了悉尼。

Macedon Ranges的房地产经纪人Debra Watchman说，许多乡镇地区的房价已经在上升了。可能在两到三年前，它们还是首次置业者可以负担得起的，现在负担一套中位价格的房屋也不容易了。

虽然价格上涨是促使人们迅速行动的动力，但其他人建议有志于此的房主在承诺购买乡村房产之前先缓一缓。

房地产专家Cate Bakos说：“在你考虑快速搬迁之前，首先要确保搬迁对你是有益的，这一点非常重要。如果你改变主意，想从乡下回到城市，城市的房价波动可能使你再也回不来了。”

责任编辑：张茹