房屋的部分修理（图片来源：piqsels）
有没有想过为什么有些房子已经有几十年的历史了，但看起来仍像新的一样？其实这就是所谓的维护，而温暖的天气则是我们投入房屋维护工程的最佳时机。
幸运的是，大多数基本的维护任务都很简单，只需要花一些时间来思考和计划，然后花几个小时来执行。因此，就在这个夏天，我们要抓住机会，从待办事项清单上划掉一些长期被忽视的工作，而且从长远来看，房子会感谢我们的。以下是10项任务，每项任务可依据您家庭的实际情况，没有特别的执行顺序，但完成这些任务将在房屋维护方面给我们带来一整年的无忧心情！
当您在清洗的时候，不要忘了小路、铺路石、栅栏和窗户，要把那些蜘蛛网和层层叠叠的灰尘以及脏东西吹走。这是我们最喜欢的工作之一了，主要原因在于它几乎可以让您立即看到一个闪闪发光的房子……而且整体清洗确实花不了您多少精力。这也是一项快速的工作，同时我们也应该处理排水沟（没有人会喜欢杂乱无章的排水沟花园）。如果您住在丛林火灾易发区，保持排水沟畅通尤为重要。
轨道被灰尘和砂砾堵塞时，门的机制就需要调整了。有时您家的门不太听话，您就该考虑下是不是该清理门窗以及它的周边了，您可以用真空吸尘器清理任何轨道上的灰尘和碎片。另外，您家中是否有任何需要刨光的粘性门？铰链处是否需要使用一点WD40？也许家中的锁或螺栓不容易抓住，或者有一个需要修理的防蝇网？您把这些东西整理好就已经成功一大半啦！
您的地板保持得怎么样了？其实在日常生活中，我们很容易便忽视了它们。如果您需要将木制地板打磨并重新修整，那您一定要寻找一位专门从事这方面维护的工人。如果您的家中使用瓷砖地板，并出现了裂纹，建议您要花几分钟时间请专业人士做一个快速损害评估。
通过预约蒸汽清洗或干洗，您的地毯和室内装饰品能够恢复到崭新的状态。小编也建议您记得把床垫也清洗一下！
在完成上述的几个步骤后，您的房子已经干净得闪闪发光，是时候修补任何需要注意的内部或外部的油漆区域了。如果您不记得曾用过哪些油漆（或者房子是由以前的主人刷的），也不用担心，因为有一些很好的颜色匹配应用程序，您能去寻找灵感。按理说，每隔7到10年给您的房子刷一层新的油漆是很好的选择，也许今年您该动起来了？或您想进行一次彻底的色彩改造，那就拿起画笔，用油漆来更新您的家是最简单和最令人满意的方式之一。
如果您有花园需要打理，现在也是时候该看看浇灌系统是否需要调整或加强，或植物是否需要被修剪以及施肥。当大自然不可避免地升高温度时，添加一层像样的地膜可以帮助您园内的植物保持快乐和水分。
您的木质装饰板很可能需要梳理一下，要对它进行良好的清洁，并涂上一层新的装饰油或密封剂。您一定要先做现场测试，这样才能得到您想要的效果。请记住，要想拥有一个漂亮的露台，关键在于准备。您需要将地板打磨干净，并在表面洒上一些水，以检查是否准备好进行新的装饰。如果水成珠状，木材可能对您打算应用的新涂层起到排斥作用，出现这种情况后意味着您需要做更多的准备工作。如果水被吸收到木材中，您就可以使用新的涂层了。
您需要把梯子拖出来，注意检查好家中所有的烟雾探测器。新州消防和救援部门建议每月对每个警报器进行一次测试（通过按下测试按钮）。每六个月，应该用吸尘器清洁一次，每年应该更换一次电池。这不是最令人兴奋的工作，但它可以拯救生命。
铰链、螺丝和把手不会一直保持紧固。随着大量的使用，它们会松动，甚至马上脱落。您无需紧张，也不要害怕，我们仔仔细细对家里所有的螺丝和配件进行30分钟的检查与加紧，将有助于事情的顺利进行。我们中大多数人的家中都有一个抽屉拉手、门把手或铰链上的东西出现摇晃的情况，我们偶尔会想，“我必须解决这个问题！” 那就把这当作你的行动号召吧。
我们要确保浴室里的密封条和灌浆料处于良好状态，从长远来看，这将为您节省开支。需要做的是，给它们来个大扫除（但注意不要太用力擦洗灌浆料，否则可能会有损坏它的风险）。如果您发现任何裂缝或填缝剂（防水的一个重要元素）脱落，请尽快修复它们。缓慢的漏水会变成大的、昂贵的问题。
除以上的十项任务之外，这里还有些额外需要进行的工作。
1、在前门放一个储物箱，装上您想扔掉的物品，六个月后捐给慈善机构。
2、检查您的书籍、电影、音乐和游戏收藏，只保留您会使用和真正珍惜的东西。
3、打扫所有物品上的灰尘，包括百叶窗、灯具、吊扇和地板/天花板通风口。
4、整理厨房、清理冰箱。
5、清洗或更换枕头。
6、清洗窗帘。
**请注意以上所有内容均要依据您物业的实际情况而定。祝您在新的一年里事事顺心，不要因为房屋维护不到位，而引起不必要的麻烦。
责任编辑：可妮
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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