墨尔本哪些区的卖家今年售房稳赚不赔
2021年年底，买家对墨尔本Warrandyte、Park Orchards和Lower Plenty的住宅需求大增，预示着今年这三区强劲的销售状况。
（图：看传媒）
据太阳先驱报报导，2021年年底，买家对墨尔本Warrandyte、Park Orchards和Lower Plenty的住宅需求大增，预示着今年这三区强劲的销售状况。
在过去三个月里，realestate.com.au网站上Warrandyte区的房源平均吸引了近200名 “高度参与”的买家，远远高于全市和全澳的平均水平（分别为37人和26人）。
Warrandyte的独立屋中位价在2021年最后一季增长了12%。
在此期间，Park Orchards和Lower Plenty的每套上市房源平均被176名认真的购房者看过，一套典型屋的房价上涨了约25%。
Alphington的需求和房价也在上升（每个挂牌房源有155名潜在买家，房价季度上涨16%），Upper Ferntree Gully（143人，10%），Hampton East（140人，5%）和Wonga Park（140，13%），为它们在2022年的靓丽表现打下良好基础。
还有三个区Research、Montmorency和Fitzroy也是如此。
REA集团经济研究执行经理Cameron Kusher说，名单上主要是“东区远郊大房大地的地区”，这表明Covid对低密度生活方式的推动可能会持续到新的一年。
Kusher说：“这也许是一个信号，表明远程工作的模式转变将继续下去。但近郊区Fitzroy和Alphington上榜又释放了另一个信号，内城地区变得更受欢迎。”
Realestate.com.au的进一步研究确定了首次置业者询问最多的郊区，表明对外围郊区房屋的需求强劲，如Craigieburn、Pakenham、Clyde North和Werribee，以及Southbank和CBD的公寓。
Kusher说：“首次置业者发现很难跟上市场的增长步伐，所以他们正在寻找可以负担得起的地区。（市内公寓市场的）价格也回升了很多。”
Kusher先生还预计，疫情期间对乡镇地区的抢购 “今年会有所减缓”。
但Propertyology研究主管Simon Pressley持不同看法，他预测维州最强劲的房地产市场将在各乡镇地区，Bendigo、Torquay、Wangaratta、Warrnambool和Wodonga将有20%的资本增值。
责任编辑：张茹
This post was last modified on 2022年1月17日 12:33
Recent Posts
水光潋滟，隐世之境 一场逃离喧嚣的旅程
有时候，我们渴望一场远离尘嚣的旅行，不必是跨越千山万水的跋涉，而是一次恰到好处的逃离，短暂地隐入宁静的世界，让身心重新与自然共鸣。悉尼附近仅一小时车程，Berowra Waters Glasshouse 就藏身于这片如诗如画的水域之中。这里没有车水马龙的喧嚣，只有山峦的沉静与水光的柔和，一场真正的世外桃源之旅，由此开启。 Berowra Waters Glass House。（图：晓宇） Berowra Waters Glasshouse，这座三层高的玻璃屋，犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在 Berowra Waters 的青山碧水之间。它以极简而优雅的现代设计，让自然成为主角——透过落地窗，绿意盎然的山林与波光粼粼的水面交相辉映，而夜晚，漫天繁星仿佛触手可及，让人沉醉于大自然的怀抱。 Berowra… Read More
悉尼海港的百老汇狂欢 《Guys & Dolls》带你重返纽约黄金时代
当夜幕降临，悉尼海港的微风轻拂，远处的歌剧院与海港大桥在灯光映衬下流光溢彩。一年一度的 Handa Opera on Sydney Harbour 再次点亮城市夜空，而今年登场的《Guys & Dolls》，更是在这片星空下，掀起了一场属于黄金时代百老汇的狂欢。 Guys & Dolls。（图：Carlita Sari） 这部斩获无数奖项的经典音乐剧，以其幽默风趣的剧情、活力四射的歌舞、朗朗上口的旋律征服了全球观众。而在悉尼港的露天剧场，它被赋予了新的生命——壮丽的舞台、绝佳的演员阵容、现场管弦乐队，以及那场贯穿上半场的烟花秀，仿佛将观众一秒带入五光十色的 1950… Read More
【免费送票】 穿越梦幻之门《爱丽丝梦游仙境》悉尼开演
在这个即将到来的复活节假期，一场闪耀的奇幻之旅即将在悉尼掀起狂潮。刘易斯·卡罗尔的经典之作《爱丽丝梦游仙境》将在皇家植物园中奏响华美序曲，由著名导演Glenn Elston操刀，从4月12日至27日，将观众带入一个无比神奇的梦幻世界。 这部《爱丽丝梦游仙境》不仅仅是一场演出，更是一次令人陶醉的视听盛宴。不论是孩子还是成人，都能在这个奇幻的世界中找到自己的乐趣，享受一次心灵的洗礼与放飞。 ALICE IN WONDERLAND。（图：提供） 演出将观众带入一段穿越梦幻之门的旅程，跟随着爱丽丝一同探索那个神奇的世界。你将见到那个总是匆匆忙忙的白兔，它带你穿越时空，进入一个充满了神秘色彩的世界。你将遇到那些爱唱歌的小鸟，它们将引领你进入一个欢快的歌舞乐园；你将遇到公爵夫人和她那疯狂的厨师，以及总能让你莞尔一笑的柴郡猫。演出中还有那个传说中的魔幻茶会，让你陶醉其中，尽情享受那份无与伦比的美好。 ALICE IN WONDERLAND。（图：提供） 演出地点位于悉尼皇家植物园的先驱园（Pioneer Garden）。时间从4月12日持续到27日有多场演出。 除了令人目不暇接的剧情，观众还可以参与到歌舞和互动游戏中，与演员们一起共度愉快的时光。在这里，每一个观众都能找到自己的位置，尽情沉浸在这个充满奇幻色彩的世界中。 ALICE IN… Read More
比悉尼港大 20 倍的神秘的澳洲水上天堂
你知道吗，澳大利亚有一个隐秘的水上天堂，大多数人还不知道它的存在，这就是令人叹为观止的，堪称水上仙境的阿盖尔湖（Lake Argyle）。 Read More