188B投资移民签证是一种专为各类投资人士而设的临居签证。申请者不需要有生意，但是必须有投资经验。签证获批后，申请者需维持250万澳元投资满四年，并在满足一定居住条件后，该签证可转为888B永居签证。 （图片来源：Pixabay）
对于自己报税的申报者，2021财年个人报税的截止日期为2021年10月31日。通过注册税务代理、会计师报税的申报者，个人税申报的截止日期是2022年5月16日。
本期支靖和会计事务所跟大家介绍合理退税的方法有哪些，通过投资避税可以在合理合法少交税的同时，创造一些被动收益，来帮助大家更好的管理自己的财务。
对于生意人来说，成立家庭信托（family trust）在澳洲是一种非常流行的合理避税方法，在满足澳洲税务居民的条件下信托受益人可获得每年$18,200的免税额。
信托还有许多其他优势：
区分信托资产和受益人个人资产，在受益人发生破产时，家庭信托资产不会因此受影响，相当于一个家庭的避风港。
信托的亏损可结转进下个财年，以此来降低未来税收负担；同时持有资产的时间超过12个月，可享受50%的资本利得税折扣。
在澳洲购买高折旧的新房，折旧的金额可以抵税，同时投资房产还可以产生租金收益，一举多得，这也是有钱人常用的抵税方式。
如果只有一套房也可以用来避税，只需要将自己的房子租出去，自己在到外面租一间房，当然这样是否划算，需要看自己租房的费用和能抵的税款以及出租房屋的收益如何。不过房屋投资抵税需要的资金较多，对于资金较少的人股票和基金避税的可操作性就更高。
股票投资就可以抵税，如果您的股票出现亏损，亏损部分在符合特定条件的情况下可以直接抵税。当然，没人交易股票是为了亏钱，如果您的股票盈利了，只要能被认定为股票投资而非股票交易，投资获得的收益在符合条件的情况下也可享用相对应的资本利得税折扣。
也就是说，投资股票来避税不仅有税款对亏损做一个兜底，同时盈利部分只要操作得当也不用纳税。
如果您找了一份工作，需要报读某方面课程来学习相关的技能，比如学设计、考地产牌照的学费（包括书本费、参加讲座的车费等），如果是自己出的，那就可以抵税！
因为加班而产生的餐费、误车费等，只要有相关证明，在合理合法范围内都是可以抵税的。一般来说，单一份工作相关可以省下来的税费可能不是很多。
澳洲税务局（ATO）的助理局长Graham Whyte表示，纳税人有权利去申报扣除与工作和生意相关的费用，但必须合法，不能多也不能少，而且要有收据或发票证明。
很多合理支出都可以在退税时用上。因为它们很可能可以合理申报退税。比如说电脑升级、维修、电池、汽车维修、保险、汽油、招待客户以及出差费用等。如果是自由职业者或者在家办公一族，连文具、公事桌，部分甚至全部的房租、网费、电费等都可以拿来申报退税。
据说，如果夫妻收入一高一低或一有一无，高收入的一方可以为低收入一方购买配偶退休金，最高可以获得$540的税务优惠。
当然，还有一些其他途径，比如说：
把本来双方联名拥有的房产改为高收入方占比例高些，这样通过之前讲到的“负扣税”政策，可以为高收入一方省下小部分高昂的税；
或高收入方支付家务工资给低方（要有书面凭证、真实有效）。这样的话，部分高收入方的税摊到了低收入方，税率就相对低了。
如果您在澳洲有不止一套房产：可以考虑尽量在增值空间最大的房子里居住。因为自住房涉及到的税收会少很多。如果打算投资出售，最好至少在购买一年后再进行，这样可以享受50%的增值折扣。
根据澳大利亚的税法规定（Income Tax Assessment Act 1997）：在持有该物业12个月且同时满足一定要求的情况下，资产收益人可以获得最多50%的资产增值税豁免。
如果您之后想卖掉投资房，那尽量在您的年收入大幅减少的情况下，比如退休、辞职、请长病假时，再出售您的投资房，这样可以少付增值税。如果您有投资房又想拿养老金，记得在退休的5年前就把资产合法合规转移，否则依然会计入您退休时的资产。详细计算方法请与支靖和会计事务所联系咨询。
合理避税的方法有很多，如果您有自己的生意，或有房、车以及家庭，有多项收入来源和支出，一般来说不要自己报税，最好请专业的会计师。专业会计帮你做账，提供专业的咨询服务，帮助您答复ATO的询问，对您的生意和个人财务管理有更好的帮助。 支靖和会计事务所，可以为您提供免费10分钟电话咨询服务 。
支靖和会计事务所是墨尔本具有丰富会计和税务经验的会计事务所。我们是澳大利亚CPA注册会计师、SMSF注册审计师、注册理财师，并且是税务局注册税务师。我们为客户提供最切实可行的专业建议，并为您提供免费10分钟的会计税务咨询服务。
预约咨询电话： 03 9898 8200
公司地址 ：Suite 1, 26 Ellingworth Parade，Box Hill, VIC 3128
官网: www.accountingtaxvic.com.au
邮箱： info@accountingtaxvic.com.au
This post was last modified on 2021年10月23日 12:46
新州警察局局长凯伦·韦伯威胁说，如果由于铁路罢工导致观看烟花人群的安全无法保证，她将建议取消悉尼标志性的新年前夜烟花表演。 Read More
12月15日，一个网名为“Ares”的中国游客在“小红书”上发布了三段使用无人机近距离拍摄澳洲海军军舰的视频。引发了网络热议和澳洲参议员Malcolm Roberts的关注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
新的482“需求技能签证”(Skills in Demand, SID) 相关的法规于2024年12月7日生效，由于细节不多，雇主和签证申请人必须留意签证的新要求。 首先需要注意的是，将不会有新的子类别。需求技能签证将与临时技能短缺签证使用相同的子类别号码“482”，但这绝不是简单的重新标签。 任何在12月7号之前提交的482签证申请不受这些变更的影响。 需求技能签证有三个流派：专业技能流、核心技能流和劳工协议流。前两个流派取代了中期和短期流派，这意味著该签证更注重高低收入之间的区别，而不是长期和短期的职业短缺。劳工协议流将有效保留现有标准。至于针对低薪但关键职业的基本技能通道的命运，则无法预测。计划进入该流派的职业可能会通过劳工协议获得。 主要法规不仅修订了482子类签证，还包括相关的提名、赞助义务和雇主提名的永久签证。只有关键方面被突出强调。 该法规的大部分内容涉及修订现有法规，将子类的名称从“临时技能短缺”改为“需求技能”，例如，与签证取消、退款和某些家庭成员豁免的规定。然而，这项新签证还有许多重要方面。 收入门槛 取代临时技能移民收入门槛 (TSMIT) 的将是1994年移民法规中设定的两个收入门槛： 1.… Read More