悉尼市中心地标型建筑Grosvenor Place （图片来源：Wikipedia共有领域）
据澳洲人报报导，中国主权财富基金（CIC）决定放弃购买悉尼CBD价值18亿澳元的Grosvenor Place大厦的一半股权。
该大厦是悉尼的地标性建筑，也将成为今年商业地产领域最大的交易，但据业内人士称，在中澳关系充满不确定性的情况下，CIC决定不再继续这项交易，很可能改由美国私募股权投资公司黑石集团作为买家进行。
该交易在几个月前就获得了外国投资审查委员会（FIRB）的批准，这一逆转可能预示着中国对澳大利亚房地产的态度正在降温。
就Grosvenor Place大楼而言，修改后的交易意味着75%的股权将出售给黑石集团，剩余的25%股份由联邦养老金公司持有。
黑石集团已经获得了FIRB的批准，该集团与大楼的物业经理公司Mirvac关系密切，这应该有助于促进交易。
CIC这笔交易告吹预示着，更严酷的政治环境正在影响商业交易领域，澳大利亚企业为了完成交易需要想出灵活的解决方案。
澳大利亚在鼓励中国投资者进入房地产领域的同时，又不允许他们进入战略要地，这种复杂的平衡可能会在未来几年持续下去。
虽然Grosvenor大厦的交易不属于这一类，但房地产公司告诉澳大利亚人报，澳洲政府已经加强了对涉及外国买家，特别是中国买家的交易的审查。
中国投资者可能也没有能力将更多的资金投入澳大利亚市场，因为中国开发商在中国的环境中正苦苦挣扎。
恒大的危机如同一颗定时炸弹，可能会延烧至整个中国房地产市场，并给全球金融体系带来更多麻烦，特别是如果它一旦引发了中国银行的贷款危机。
CIC仍然是澳大利亚的一个大投资者，并且是物流地产巨头嘉民公司（Goodman）的主要持有人，嘉民公司在中国和香港也有大量业务。
联邦政府的交易审查在COVID-19病毒大流行之后急剧增加，当时收紧了审查的交易规则，以确保澳洲重要的资产不会在疫情爆发时被廉价出售。
责任编辑：张茹
This post was last modified on 2021年10月19日 09:10
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More