在澳大利亚，房地产投资似乎是各式投资项目中最受华人关注的部分，但澳大利亚证券交易所(ASX) 的研究显示，股票和其他在交易所交易的投资项目实际上是澳人最受欢迎的投资选择。
188B投资移民签证是一种专为各类投资人士而设的临居签证。申请者不需要有生意，但是必须有投资经验。签证获批后，申请者需维持250万澳元投资满四年，并在满足一定居住条件后，该签证可转为888B永居签证。 （图片来源：Pixabay）
在澳大利亚，房地产投资似乎是各式投资项目中最受华人关注的部分，但澳大利亚证券交易所(ASX) 的研究显示，股票和其他在交易所交易的投资项目实际上是澳人最受欢迎的投资选择。
支靖和会计事务所根据多年的行业经验，可以为有理财需要的人士，提供合理的投资理财咨询服务。 但投资种类繁多，在创建投资组合时，应考虑澳洲不同的投资选择与自身情况的契合程度和风险分散问题。
下面我们来看一下在澳洲有哪些理财方式：
如果您将钱投入到现金投资中（例如储蓄帐户和定期存款），回报会低于其他投资产品。但是，这些类型的投资选择通常以定期利息支付的形式提供稳定的低风险收入。
固定利息投资（也称为固定收益或债券）通常具有一个固定的投资期限（例如五年），并以定期利息支付的形式提供可预测的收益。与其他类型的投资相比，它们的风险较小，因此可用于在投资组合中提供平衡和多样性。固定利息投资是由澳大利亚和国际上的政府和公司发行的。
ETF是一种可在交易所，如澳大利亚证券交易所（ASX）上买卖的管理型基金，它跟踪特定的资产或市场指数。ETF相比于购买某一只股票，购买ETF和/或Mutual Fund风险更低，收益率也更稳定。
ETF倾向于易于买卖，并且比某些其他类型的投资产品具有更低的费用。它们是一类称为交易所交易产品（ETP）的投资产品的一部分，可以在交易所购买和出售。对于投资小白，更适合投资ETF和/或Mutual Fund。原因很简单，投资这些可以省去自己看盘和研究学习股票的时间，选好之后只需要每个月定投，收益也是相当可观的。
如果您购买澳大利亚或国际公司的股票（也称为股权或股份），则实际上是在购买该公司的一部分，从而使您成为股东。如果公司的股票价值增加，您的投资价值也将增加，您可能会以股息的形式获得公司利润的一部分。但是，如果股价下跌，您的投资价值也会下跌。如果您自己管理股票，则必须决定何时购买股票以及何时出售股票。还有一点要注意，您可能根本不会获得任何股息。
在托管基金（也称为托管投资组合）中，您的资金将由基金经理代您与其他投资者汇聚。管理基金可以专注于一种资产类别，例如，澳大利亚股票管理基金仅持有澳大利亚公司的股份。或者，它可以是多元化的管理基金，包括现金、股票和房地产的组合。以这种方式集中资产的好处之一是，它还使您能够获得投资机会以及个人通常无法获得的一定程度的多元化。
与管理型基金一样，如果您决定将资金放入投资或成长型债券（也称为保险债券）中，则通常会将您的资金与其他投资者的资金合并，由投资经理来监督这些资金，并在一天之内日常投资决策。这为投资者提供了一种放任自流的方法，如果您太忙而无法监督您的投资，或者希望由经验丰富的经理来做决定，这可能会有所帮助。
如果您持有投资债券至少10年，则无需为最终出售（或赎回）您的投资所赚取的任何利润缴纳额外的税。如果您要缴纳超过30％的所得税，那么投资债券可能是一种有助于您进行投资的税收有效结构。
年金是一种很受欢迎的退休选择，无论金融市场了发生什么，年金都能提供有保证的收入。它可以采取一系列定期付款的形式，既可以在一定年限（固定期限）内支付，也可以在您余生中（终身年金）支付。您收到的付款将取决于您投入的金额和精算方法，后者通过查看经济和人口趋势来估计未来的结果。您可以通过您的养老金或普通储蓄购买年金。不过，请务必注意，如果您要使用养老金进行购买，则必须等到保龄并退休后才能使用这笔资金。
LIC是作为公司注册成立并在证券交易所上市的一种投资工具。大多数LIC的管理方式类似于托管基金，内部或外部经理负责代表您选择和管理公司的投资以提供多元化。LIC通常投资于其他公司的股票。
重要的是要注意，LIC是”封闭式”投资，这意味着有一定数量的可用股份不变。股东可以来来去去，但是随着投资者的变化，LIC的资本额不会改变。这意味着投资经理可以专注于管理投资，而不是在股东退出投资时试图筹集资金，或者在更多投资者加入时进行额外投资。
房地产投资信托基金（REIT）是在诸如ASX等公开市场上上市的一种房地产基金，投资者可以在其中购买Unit。与管理型基金类似，您的资金将被集中起来并投资于一系列房地产资产，其中可能包括商业、零售、工业或其他房地产领域。
与购买单一房产相比，房地产投资信托基金可以以一种更加多元化的方式为投资者提供投资房地产市场的机会，即商业和工业地产，而且可能更具成本效益。
作为贵金属，黄金是可以根据设定的市场价值买卖的商品。有些人喜欢投资黄金，以对冲通货膨胀。但是，投资实物金条可能很麻烦。投资黄金的其他方式包括购买衍生品、黄金ETF和黄金矿业股票等。
P2P借贷是一种无需通过传统贷款机构（例如银行）即可借钱的方式。它通过将投资者与寻求贷款的公司或人员联系起来进行运作。大多数P2P借贷都是通过在线平台运行的，该平台充当投资者和借款人之间的中介，并收取一定的服务费。通过该平台，贷款机构将能够看到他们想为哪些贷款提供资金，并且，借款人必须随时间偿还贷款并附带利息。
与硬币和纸币等常规货币不同，加密货币是一种虚拟货币，以数字代币的形式存在。最著名的加密货币类型是比特币，但还有数百种，包括以太坊、莱特币和瑞波币。
加密货币保存在数字钱包中，可用于支付真实商品和服务。使用称为区块链的庞大数字分类帐记录交易。它最常用于在线支付，但在某些情况下可以在商店中使用。但是，由于加密货币不是法定货币，因此它并未在任何地方被接受，也没有任何政府的支持。
如果您有投资理财的需求，欢迎与支靖和会计事务所联系，我们会根据您的实际情况为您选择最适合的理财方式。
支靖和会计事务所是墨尔本具有丰富会计和税务经验的会计事务所。我们是澳大利亚CPA注册会计师、SMSF注册审计师、注册理财师，并且是税务局注册税务师。我们为客户提供最切实可行的专业建议，并为您提供免费10分钟的会计税务咨询服务。
预约咨询电话： 03 9898 8200
公司地址 ：Suite 1, 26 Ellingworth Parade，Box Hill, VIC 3128
官网: www.accountingtaxvic.com.au
邮箱： info@accountingtaxvic.com.au
This post was last modified on 2021年10月2日 19:25
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More