新州延期租房支持计划 补贴房东$1500

据房产网站Domain报导，新州政府周一（16日）宣布将住宅租赁支持计划（Residential Tenancy Support package）延期一个月，这意味著悉尼房东如果为受疫情影响的租户减租，可继续向政府申请每月高达1500元的财政支持。

根据住宅租赁支持计划，悉尼房东从7月14日起，如果为受封城影响的租户（封锁期间至少损失25%的收入）提供租金折扣，可以领取政府补贴，补贴金额上限是给租户的减租额，或每月1500元，以较低者为准。

如今新州政府将这项计划又延长一个月。悉尼房东现在可以获得从7月14日开始的两个月的减租支持，总计高达3,000澳元，前提是他们为租户减少了这么多租金。

另外，房东还可以选择申请COVID-19土地税优惠，即抵消与所减租金相等的土地税。

此外，这项租赁支持计划还将保护租客不被房东驱逐。在7月14日起至2021年9月11日期间内，符合条件的、受COVID-19影响的住宅租户如果无法支付租金，将受到保护，房东无权驱逐租客。

新州监管和创新厅长Kevin Anderson表示，新州政府正在确保住宅租户和房东都能得到持续的支持。他说，“保护人们的安全并不仅仅意味着减少病毒对健康的威胁。至关重要的是，我们要帮助那些在困难时期遭受经济困难的人保住居所。”

Anderson称，已经申请补贴的房东可以提出额外的申请，尚未申请的房东可以提出一次性申请，豁免的租金每月不超过1,500澳元。

地产公司Ray White的物业管理首席执行官Emily Sim也对这项政策延期表示欢迎。她表示，这次封锁对房东的支持力度更大，租金减免的资格要求更加明确，使得房东提供租金减免比去年更容易、更快捷。

Sim认为，虽然现在说有多少租户会寻求支持还为时过早，但在之前的封锁中，约有10%的租户和房东受到影响。